Prodej, dům pro komerční využití i bydlení, ul. Boženy Němcové, Domažlice

Na prodej patrový, samostatně stojící dům s neoklasicistním průčelím v dobrém stavu o celkové užitné ploše cca 510 m2. V přízemí budovy jsou k dispozici dva samostatné obchodní prostory, z toho jeden i s bezbariérovým přístupem. V patře jsou dvě bytové jednotky s dispozicí 2+1 a 3+1, se společnou vstupní chodbou. Prostorná půda umožňuje případnou další vestavbu. Dům byl v roce 2000 kompletně rekonstruován a v roce 2010 byla v patře provedena výměna oken za dřevěná, izolační a protihluková. Je podsklepen s klenutými klenbami, střecha je podbitá prkny a pokrytá střešní krytinou Cembrit. Napojen je na veřejný vodovod a kanalizaci. O vytápění se stará výkonný plynový kotel. Co se týče elektřiny, Je zde instalovaný dostatečný elektrický příkon dvakrát 3x63 A.

Objekt se nachází na dobře viditelném a snadno dostupném místě s výbornou dopravní obslužností a vysokou frekvencí pohybu osob.

Nemovitost je vhodná pro široké spektrum podnikatelských aktivit, jako jsou obchodní prostory, kanceláře, či služby, v patře prostory pro vlastní, nebo nájemní bydlení. Dispoziční řešení umožňuje flexibilní uspořádání dle potřeb budoucího vlastníka nebo nájemců. Součástí je zázemí pro zaměstnance.
Objekt se nachází v těsné blízkosti centra, na dobře viditelném a snadno dostupném místě s výbornou dopravní obslužností a vysokou frekvencí pohybu osob. Možnost parkování je u blízkého obchodního domu. Díky své poloze představuje objekt zajímavou investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu i dlouhodobého zhodnocení.

Město Domažlice je významným regionálním centrem západních Čech s bohatou historií, stabilní ekonomikou a dlouhodobě rostoucí poptávkou po komerčních prostorách. Díky své poloze v blízkosti hranic s Německem představují Domažlice atraktivní lokalitu nejen pro místní podnikání, ale i pro firmy se zaměřením na přeshraniční obchod a služby. Stránka inzerenta.