Pronájem unikátních komerčních prostor, 1 073 m² - Tábor

O nemovitosti
ZVÝHODNĚNÁ NABÍDKA, Progresivní nájem obchodních prostor
Prostory jsou aktuálně nabízeny v režimu progresivního nájemného, které umožňuje postupné navyšování plateb v úvodní fázi nájemního vztahu:
První dva měsíce jsou bez nájemného, následující dva měsíce za zvýhodněnou sazbu 150 Kč/m², poté se uplatní standardní nájemné, jehož výše je předmětem dohody. Tato struktura představuje příležitost pro nájemce, kteří preferují ekonomicky efektivní vstup do nových prostor při zachování dlouhodobé stability nákladů.
Představujeme k dlouhodobému pronájmu tento naprosto unikátní čtyřpodlažní polyfunkční objekt v Táboře s více než 1000 m² užitné plochy, který nabízí originální a reprezentativní prostor pro expanzi podnikání.
Atmosféru této jedinečné nemovitosti musíte zažít osobně.
Klíčové Vlastnosti:
– Dokončená rozsáhlá moderní rekonstrukce s bezpečnostním systémem Jablotron.
– Architektonicky zajímavý design na pevném železobetonovém skeletu.
– Možnost flexibilního rozdělení prostoru (ve stylu open-space) na kanceláře, konferenční místnosti, ordinace, provozovny apod.
Jedná se o nabídku dlouhodobého pronájmu celého objektu:
Technického zázemí budovy (1. NP), dvou open-space podlaží pro komerční činnost (2. a 3. NP) a prostorné bytové jednotky 2+kk se střešní terasou (4.NP).
Zájemcům nabízíme také další varianty pronájmu:
a) Dlouhodobý pronájem pouze 2. NP pro komerční činnost a příslušného technického zázemí: 533 m2.
– V tomto případě lze navíc pronajmout i prostornou bytovou jednotku 2+kk se střešní terasou ve 4. NP.
b) Dlouhodobý pronájem pouze 3. NP pro komerční činnost a příslušného technického zázemí: 427 m2.
– I v tomto případě lze navíc pronajmout i prostornou bytovou jednotku 2+kk se střešní terasou ve 4. NP.
– Všechna podlaží mají samostatné (bezbariérové) přístupy.
– V případě dlouhodobého nájmu jsou konkrétní podmínky předmětem dohody.
Rozdělení budovy:
– 1. NP (190 m²): Strojovna, trezor, technická místnost, provozní prostor, sprchový kout.
– 2. NP (416 m²): Open-space prostory, WC, trezor.
– 3. NP (356 m²): Open-space prostory, WC.
– 4. NP: Kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk se střešní terasou.
Technické Údaje:
– Užitná plocha: 1073 m²
– Zastavěná plocha: 612 m²
– Ostatní plocha: 500 m²
– Celková plocha pozemku: 1 112 m²
Důležité informace:
– Návrh od renomovaného architekta akad. arch. Ing. arch. Jan Vrana, kolaudace v roce 1995.
– Původně postaveno pro Českou spořitelnu s trezory pro úschovu až 3 miliard Kč.
Lokalita a Perspektiva:
– Prostory se nacházejí v nejrychleji se rozvíjející části města s přístupem k obchodním parkům.
– Přirozené spojení s přírodou i centrem obchodů a služeb.
– Skvělá dostupnost autem, MHD i pěšky.
Reprezentativní open-space interiér prošel rozsáhlou rekonstrukcí a poskytuje potenciálním nájemcům maximální flexibilitu při plánování využití prostoru.
Moderní design a vysoký standard rekonstrukce s technologiemi, včetně bezpečnostního systému Jablotron, zajistí atraktivní a funkční prostředí.
Budova s potenciálem pro podporu různých odvětví podnikání, včetně kanceláří, obchodů, showroomu, provozoven služeb, finanční instituce či soukromé kliniky je připravena k okamžitému využití a naplnění potřeb exkluzivního klienta.
Prostory jsou aktuálně nabízeny v režimu progresivního nájemného.
Je Vaše společnost připravena se posunout na vyšší úroveň?
Kontaktujte nás pro více informací.
Stránka inzerenta.