Prodej dvougeneračního rodinného domu v Nových Hodějovicích, České Budějovice

Hledáte prostorný domov pro velkou rodinu v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra? Máme pro vás skvělou nabídku.
Nabízíme k prodeji prostorný dvougenerační rodinný dům 8+1 v atraktivní lokalitě Nové Hodějovice v městské části Českých Budějovic. Dům je ideální nejen pro rodinné bydlení, ale díky dispozici a velikosti nabízí i možnost zřízení podnikání v místě bydliště.
Dům má dvě obytná podlaží o celkové užitné ploše cca 200 m 2 .
V 1. nadzemním podlaží se nachází byt 4kk (cca 90 m 2 ): vstupní prostor, obývací pokoj s kuchyňským koutem, dětský pokoj, pracovna, ložnice a koupelna s WC a bidetem.
Ve 2. nadzemním podlaží je byt 4+1 (cca 110 m 2 ): velký obývací pokoj s krbem a vstupem na terasu, dvě ložnice s přístupem na balkón, prostorná chodba, pracovna, jídelna, kuchyně, koupelna, samostatné WC a šatna.
V domě jsou plastová okna s dobrými izolačními vlastnostmi. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny plynovým kotlem. Zastavěná plocha domu činí přibližně 160 m 2 , k nemovitosti náleží zahrada o rozloze 740 m 2 . Na pozemku před domem se nachází garáž a kryté parkovací stání, dále pergola k posezení. Za domem je zahradní domek.
Důležitá informace k pozemku:
na parcele se nacházejí stavby (garáž, zahradní domek, pergola) které jsou v současnosti vedené jako "černé stavby".
Jejich legalizace probíhá, předpokládané dokončení je přibližně do 1 roku.
Z tohoto důvodu je potřeba počítat s tím, že financování hypotečním úvěrem se zástavou této nemovitosti může být do doby dořešení legalizace omezené. Řešením je buď financování z vlastních prostředků, nebo hypotéka zajištěná jinou nemovitostí.
Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost a centrum Českých Budějovic je vzdáleno cca 5 km. Nemovitost je dobře dostupná autem i veřejnou dopravou.
Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost je zajímavou volbou pro dvougenerační bydlení i pro ty, kteří chtějí spojit bydlení s podnikáním. Přijďte se přesvědčit osobně. Stránka inzerenta.