Prodej bytu 2+kk s balkonem | Rezidence u Prokopa | Bořivojova 1049/57, Praha 3 – Žižkov

O nemovitosti
Tento byt nevznikl jako kompromis.
Vznikl jako promyšlený a kvalitně navržený domov, který dává smysl dnes – a bude ho dávat i za deset let.
V exkluzivním projektu Rezidence u Prokopa od Pražské správy nemovitostí nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk, podlahové ploše 50,8 m², s balkonem ( 3 m²) a sklepem ( 2,4 m²).
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného činžovního domu v jedné z nejžádanějších částí Žižkova, jen pár minut chůze od náměstí Jiřího z Poděbrad.
Dispozice – Byt je velmi dobře řešený a působí vzdušně i prakticky:
– obývací pokoj s kuchyňským koutem
– samostatná ložnice
– koupelna se sprchovým koutem
– samostatné WC
– vstupní chodba s úložným prostorem
– balkon orientovaný do klidného vnitrobloku
– sklepní kóje v suterénu domu
Dispozice je navržena tak, aby byt působil přirozeně, pohodlně a bez zbytečných hluchých míst.
Vybavení bytu
– byt je prodáváme nevybavený
– nábytek a dekorace zobrazené na fotografiích nejsou součástí prodeje
– součástí prodeje je kuchyňský kout včetně spotřebičů a sanitární vybavení
Projekt a technický stav
Rezidence u Prokopa prošla kompletní a citlivou rekonstrukcí – od společných prostor až po technické zázemí domu.
Použité materiály jsou nadčasové, kvalitní a funkční – takové, které budou dobře vypadat i za 10 let.
– kompletně zrekonstruovaný dům
– výborný technický stav společných prostor
– kvalitní povrchy a provedení
– energetická náročnost budovy: D
– klidné prostředí s minimálním hlukem
Lokalita – Žižkov, který má charakter
Jedna z nejsilnějších stránek této nabídky je lokalita.
– pár minut chůze na náměstí Jiřího z Poděbrad
– skvělá dopravní dostupnost (tramvaje, metro)
– kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti
– kavárny, restaurace, parky, obchody, služby
– Žižkov s autentickým charakterem a výbornou atmosférou
Je to místo, kde se dobře žije, ne jen bydlí.
Provozní informace
– měsíční předpis záloh cca 4.800 Kč
– byt je aktuálně pronajatý (s nájemníkem je dohodnuto ukončení nájmu ke konkrétnímu datu)
– stávající nájemník má zároveň zájem v bytě pokračovat i po změně vlastníka, a to při zachování současných podmínek
– byt je tak vhodný i jako investiční příležitost se stabilním a okamžitým výnosem
Shrnutí
Byt je ideální volbou pro:
– vlastní bydlení v kvalitním projektu
– investici v jedné z nejžádanějších pražských lokalit
– klienty, kteří hledají kombinaci estetiky, praktičnosti a klidu
Pokud hledáte byt, který má charakter, atmosféru a dlouhodobou hodnotu, Rezidence u Prokopa je velmi silný kandidát.
Jiří Koucký
realitní makléř
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Veškeré uvedené informace mají informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 ani § 1732 občanského zákoníku.
Stránka inzerenta.