Spoluvlastnický podíl ve výši id. ⅓ na RD Mlýnický Dvůr, obec Červená Voda, okres Ústí nad Orlicí

Podíl 1/3 na samostatně stojícím RD č.p. 24 se nachází v jižní části obce Červená Voda, v katastrálním území Mlýnický Dvůr, v atraktivní rekreační lokalitě na pomezí Orlických hor a Jeseníků. Místo nabízí celoroční rekreační využití – v docházkové vzdálenosti se nachází bike park Buková hora, lyžařský areál Buková hora – Červená Voda, značené cyklotrasy, běžecké stopy i turistické trasy. Nemovitost z roku 1919 je situována v klidné rezidenční lokalitě tvořené zástavbou rodinných domů se zahradami v bezprostřední blízkosti lesů a luk. Objekt s jedním nadzemním podlažím a částečným podsklepením má smíšené základy i svislé nosné konstrukce o tloušťce 70 cm. Sedlová střecha je opatřena krytinou z eternitových šablon a plechovými klempířskými prvky, vnější omítky jsou vápenocementové bez zateplení.
Dispoziční řešení domu o velikosti 2+1 zahrnuje v prvním nadzemním podlaží zádveří, dvě chodby, kuchyni, jídelnu, dva pokoje, koupelnu, samostatné WC, spíž a místnost původně sloužící jako chlév. Celková podlahová plocha činí 131 m², s příslušenstvím v podobě sklepa o výměře 16 m² a rozsáhlého půdního prostoru o ploše 177 m² dosahuje celková užitná plocha 348 m². Interiéry jsou vybaveny kastlovými okny, dřevěnými plnými dveřmi a podlahami s povrchem z lina, dřevotřísky či cementového potěru.
Technický stav objektu je znalcem charakterizován jako špatný se zastaralými rozvody i vybavením a poškozenými prvky střechy a zdiva vykazujícího vlhkost. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a elektrickou síť 230/400 V, svod splašků je v současnosti řešen do jímky. Vytápění je zajištěno lokálně kamny na tuhá paliva, ohřev vody elektrickým průtokovým ohřívačem a lázeňskými kamny. Na mírně svažitém a oploceném pozemku o celkové výměře 1 760 m² se nachází ovocné dřeviny a vedlejší stavby v podobě stodoly a zahradního domku. Přístup k nemovitosti je bezproblémový po zpevněné obecní cestě s možností parkování přímo na pozemku. Předmětem prodeje je spoluvlastnický podíl ve výši id. 1/3, přičemž na majetku neváznou žádná věcná břemena.


Stránka inzerenta.