Vila Č.B., Lannova České Budějovice

Vila s bývalou továrnou na nábytek továrníka Kneissla.
Nemovitost se skládá z obytné vily s byty, kancelářemi a prostory mateřské školky o zastavěné ploše 260 m2, z nebytového objektu bývalé továrny na nábytek, dle územního plánu vhodné k přestavbě na bytový, nebo administrativní dům o 6 podlažích s podkrovím o zastavěné ploše 550 m2 a pozemku 2.267 m2.
Vila Lannova
Dům je v dobrém technickém stavu. Všechny prostory, kromě sklepů, prošly rekonstrukcí a jsou pronajaté.
Zastavěná plocha 260 m2
Obestavěný prostor 2.729 m2
1.PP – výška stropů 2,2 m, sklepy, sklady, 2 x garáž, kotelna – celkem 163 m2
1.NP – školka – předsíň, pokoj s kuchyní, ložnice, WC s koupelnou, dvě třídy – celkem 186 m2
2.NP – byt 4+1 120 m2, kanceláře 63 m2, společné prostory 20 m2, celkem 203 m2
3.NP – byt 1+1 69 m2, půda s možností rozšíření bytu
Celkem plocha 621 m2
Bývalé výrobní prostory – budova bez čp. a če – jiná stavba
Objekt je v horším technickém stavu. Výrobní a skladovací prostory vyžadují rekonstrukci. Kancelářské prostory jsou po rekonstrukci a jsou pronajaté.
Zastavěná plocha 550 m2
Obestavěný prostor 4.335 m3
1.NP – výrobní prostory, kanceláře, šatny, soc. zařízení, kotelna – celkem 456 m2
2.NP – výrobní prostory 308 m2, kanceláře 149 m2 – celkem 457 m2
Celkem užitná plocha 913 m2
Objekt lze v souladu s územním plánem přestavět na bytový dům o šesti podlažích a podkroví!
Pozemky
celková plocha 2.267 m2
část pozemků o výměře 1.225 m2 je zastavěna budovami a příjezdovou komunikací
část pozemků o výměře 1.042 m2 je volná plocha, využívaná jako nádvoří, parkoviště a zahrada
Pozemky jsou přístupné z Lannovy třídy po vlastním pozemku a z Žižkovy třídy.
Stránka inzerenta.