Investice v Ostravě Ostrava

Foto prosím berte s rezervou jako informativní.
Základní informace:
uliční šíře 7 m, ZP 120 m2, za domem pouze dvorek 47 m2, betonová dlažba – bez zahrady
RD aktuálně zkolaudováno oficiálně na stavebním úřadu na prodejnu elektroniky.
Z levé strany je velká proluka, používaná na zahradu. Napravo sousední řadový dům.
Dle LV chráněné ložiskové území.
Bez parkovacího místa – možnost jen před domem nebo v okolí, příjezd na zadní část domu není možný. Nepovedlo se domluvit se sousedy (3 vlastníci, bydlí zde), parcela 245/10
Aktuálně pronajato spolehlivým nájemníkem do 30. 4. 2025. Rád by zůstal. Nájemné 9 tis/měsíčně + energie
Fasáda pronajata na billboard 28 tis/ročně.
Dispozice:
1PP 47 m2 – 3 sklady + 2 technická místnost
1NP 55 m2 – pokoj + kuchyně + koupelna (nyní prodejna)
2NP 68 m2 – kuchyně + 2 pokoje
Půda volná k vestavbě
Technické info:
Původní stav, průběžná údržba, vyžaduje rekonstrukci, napojeno na veškeré IS, plyn, elektro, voda, kanalizace.
Dům je zděný (cihla), sedlová střecha, okna plastová, stropy trámové, podlahy kombinace dřevo, beton, dlažba
Ideální pro investora + možná kombinace prodejny a 2 bytů (pokud se vybuduje podkroví)
Podrobnější info, původní půdorysy, kolaudační souhlas k dispozici na vyžádání.
Stránka inzerenta.