Prodej chalupy 130 m², pozemek 3086 m² Nádraží, Stařeč

Člověk si zde nekupuje jen dům, ale kus české historie.
Společnost Protsenko & Svoboda, v zastoupení majitele, nabízí k prodeji jedinečnou rodinnou chalupu s rozlehlým pozemkem o výměře 3 086 m², nacházející se na adrese Nádraží 145 ve Starči.
Dům byl původně služebním domkem zaměstnance místního nádraží a přirozeně patřil k životu železnice i lidským příběhům, které tudy procházely. V 80. letech se však stal svědkem zásadních událostí – sloužil jako úkryt disidentky paní Kabelkové, blízké okruhu Václava Havla. Právě sem Václav Havel opakovaně přijížděl v době, kdy podobná setkání znamenala odvahu i riziko. Nemovitost se tak stala tichým, ale významným bodem českého disentu.
Paní Kabelková dům později odkoupila a sama v něm bydlela. V roce 2004 jej získal současný majitel, který na jeho historii navázal s respektem. Vedle domu vybudoval samostatnou klubovnu a po dobu dvanácti let postupně rekonstruoval samotnou chalupu – výhradně z prostředků, které klubovna vydělávala.
Z klubovny se stala vyhlášená rocková hospoda, kam přijížděly kapely z celého světa. Místo se proměnilo v centrum setkávání, hudby a svobodného ducha. Své narozeniny zde slavil například Jaromír Nohavica a v 80. a 90. letech sem pravidelně mířili také disidenti z Třebíče. Klubovna byla původně postavena bez povolení, dnes je však již řádně zkolaudována.
Dnes slouží dům už pouze jako chalupa a klidné místo k odpočinku. Historie však zůstává pevně zakořeněná ve zdech i v atmosféře celého areálu.
Dispozice domu
Srdcem chalupy je prostorná kuchyně propojená s obývacím pokojem, kde dominantní kachlová kamna vytvářejí jedinečnou atmosféru. Dřevěné schodiště vede do podkrovní ložnice. V přízemí se dále nachází samostatný pokoj, koupelna, toaleta a praktický sklep. Interiér je sjednocen použitím přírodních materiálů.
Klubovna
Samostatná klubovna je výrazným bonusem nemovitosti. Prostor s autentickou atmosférou může sloužit jako hospůdka, vinárna, gentlemanský klub, koncertní či kulturní zázemí.
Pozemek a lokalita
Rozlehlý pozemek nabízí dostatek soukromí i prostoru pro oslavy, svatby či kulturní akce. Nemovitost je vhodná pro bydlení, rekreaci i investiční využití (penzion, gastro provoz, zážitkový areál).
Lokalita spojuje výbornou dopravní dostupnost s klidem venkova. Vlakové spojení i snadný příjezd autem zajišťují pohodlí, přesto místo působí intimně a skrytě.
Energetická náročnost
V souladu s platnou legislativou je v případě absence průkazu energetické náročnosti budovy dočasně uváděna energetická třída G.
V případě zájmu mě prosím kontaktujte pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.
Ráda vám tuto výjimečnou nemovitost osobně představím a budu se těšit na setkání.
V případě spolupráce s naši RK, kromě kouzelné nemovitosti, vždy dostanete zdarma:
•⁠ ⁠konzultační servis
•⁠ ⁠jazyková vybavenost (mluvíme česky, anglicky, francouzsky, italsky)
•⁠ ⁠právnický servis od AK Hafner & Partneři
•⁠ ⁠servis daňové amortizace
•⁠ ⁠analýzy trhu Stránka inzerenta.