Prodej bytu 3+kk 90,2 m 2 , U Hájenky, Ratíškovice

Nabízíme k prodeji byt 3+kk v osobním vlastnictví s užitnou plochou 74,9 m² a celkovou užitnou plochou 90,2 m² včetně sklepa. Součástí je také výhradní právo užívání druhého sklepa o výměře 18 m² (dle prohlášení vlastníka) .

Dům a umístění bytu
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného dvoupodlažního domu č. p. 1150 na ulici U Hájenky v Ratíškovicích. V domě jsou pouze čtyři bytové jednotky a stavba byla dokončena v roce 1990 . Dispozičně byt tvoří tři pokoje, kuchyně, koupelna, samostatné WC, předsíň a spíž .

Stav a připravenost k dokončení
Byt je ve stavu „shell and core“ a je připraven k finálním úpravám dle vašich představ. Je vyklizený , vymalovaný a podlahy jsou srovnány novou samonivelační vrstvou .

Dispozice a výměry místností

Místnost
Výměra
Ložnice
12,00 m²
Obývací pokoj
21,00 m²
Pokoj
17,00 m²
Kuchyně
8,17 m²
Koupelna
4,75 m²
WC
0,88 m²
Předsíň
9,56 m²
Spíž
1,57 m²
Celková plocha bytu
74,93 m²
Sklep
15,30 m²
Celková plocha vč. sklepa
90,23 m²
+ výhradní právo užívání druhého sklepa: 18,00 m² (tak jak je uvedeno v prohlášení vlastníka)

Technické informace
V bytě jsou instalována velkoformátová plastová okna s dvojskly . Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel umístěný ve spíži, ovládaný bezdrátovým termostatem .

Garáž
Za příplatek 450.000 Kč je možné dokoupit garáž na vlastním pozemku , která se nachází bezprostředně vedle domu.

Lokalita a okolí
Nemovitost leží na hranici lesa , což zajišťuje přímý kontakt s přírodou a klidné prostředí. Lokalita je mimo záplavové území , mimo oblasti se zvýšeným hlukem a v místě s velmi nízkou kriminalitou . Dům stojí na jižním okraji obce , přibližně 8 km od centra Hodonína , s velmi dobrou dopravní dostupností.

Vhodné využití a financování
Byt je vhodný jak pro klidné rodinné bydlení , tak jako investice s potenciálem dalšího zhodnocení. Financování je možné hypotečním úvěrem – s vyřízením vám pomůže náš hypoteční specialista. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.
Stránka inzerenta.