Investiční byt v mrakodrapu – Marek Materna Praha

Nabízím k prodeji byt 1+kk o velikosti 26 m² v ikonickém věžovém domě v ulici Černokostelecká 2111 v Praze-Strašnicích. Byt je v původním stavu a připravený na rekonstrukci dle vašich představ. Díky své velikosti i umístění je vhodný jako první vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost. Od roku 2019 byl úspěšně pronajímán, a tedy prokazatelně generuje stabilní výnos.
Dům, někdy ne zcela správně označovaný jako první pražský mrakodrap, je z 60. let, stojí na rohu Černokostelecké a Limuzské a lidově se mu říká prostě „mrakodrap“, i když oficiálně jde o věžový dům z let 1966–1967 od architekta Jiřího Raucha (cca 70 m, 21 nadzemních podlaží).
Byt, který Vám nabízím, je jako čisté plátno…můžete z něj vytvořit praktické startovací bydlení, elegantní pied-à-terre nebo ho ponechat v režimu investice a dál pronajímat. Původní stav vám umožní rozhodnout se, zda půjdete cestou moderní rekonstrukce na míru, nebo zvolíte spíše funkční a úsporné řešení pro budoucí nájemníky.
Vysoký dům na Černokostelecké je nepřehlédnutelný, zná ho každý, kdo kolem projíždí. Díky tomu má i samotná adresa svou váhu a příběh. Ať už se rozhodnete byt zrekonstruovat pro sebe, nebo ho necháte vydělávat dál, kupujete si nejen nemovitost, ale i kus pražské historie, která tvoří charakter Strašnic.
Kde že, kde že, parkování u věže Parkování v Praze je všeobecný problém a Strašnice nejsou výjimkou. Pokud právě tohle bude pro Vás rozhodující, věřte, že majitel disponuje parkovacím stáním u vedlejšího domu a v případě zájmu je ochoten ho také prodat.
Stránka inzerenta.