Prodej bytu a nebytového prostoru 228,2 m² – Plzeň, ul. Křížkova 1

Prodej bytu a nebytového prostoru 228,2 m² – Plzeň, ul. Křížkova 1
Celková plocha 228,2 m² | 1. NP + suterén | cena 6 200 000 Kč
Nabízíme k prodeji unikátní kombinaci bytu a rozsáhlého nebytového prostoru v atraktivní lokalitě Plzně – Severní Předměstí, ulice Křížkova. Nemovitost se nachází v 1. nadzemním podlaží a přilehlém suterénu činžovního domu a díky své velikosti i dispozicím umožňuje velmi flexibilní využití.
Dispozice a výměry
Bytová jednotka: 55,1 m²
Nebytový prostor (dílna / provozovna dle prohlášení vlastníka): 173,1 m²
Celkem: 228,2 m²
Možnosti využití
Nemovitost je ideální zejména pro:
e-shop se zázemím a skladem
komerční prostory se zázemím (kanceláře / sídlo firmy, studio)
kreativní nebo zábavní provoz (ateliér, úniková hra, workshop)
kombinaci bydlení + podnikání
investiční záměr
Velkou výhodou je oddělení bytové a provozní části, což umožňuje flexibilní provoz i případné budoucí úpravy.
Technický stav
Prostory jsou určeny ke kompletní rekonstrukci, což dává novému majiteli možnost přizpůsobit vše přesně podle vlastních potřeb a podnikatelského plánu. Vyšší náklady na rekonstrukci jsou kompenzovány lokalitou, velikostí plochy a dlouhodobým investičním potenciálem.
Lokalita
Ulice Křížkova se nachází v širším centru Plzně, s výbornou dostupností:
pěší vzdálenost do centra města
kompletní občanská vybavenost v okolí
MHD v bezprostřední blízkosti
parkování v okolních ulicích
Cena reflektuje rozsah nemovitosti, lokalitu a investiční potenciál. Stránka inzerenta.