Prodej obchodních prostor 176 m2 Česká Lípa

🌆 PRODEJ NEBYTOVÉHO PROSTORU – BULHARSKÁ 1454/3, ČESKÁ LÍPA
‍
Stabilní investice v centru města | Vynikající poloha | Široké možnosti využití
Nabízím vám nebytový prostor situovaný v jedné z nejžádanějších částí České Lípy – na ulici Bulharská, přímo v centru města. Jedná se o lokalitu s vysokou průchodností lidí, výbornou viditelností a ideálním napojením na hlavní městské trasy.
Nebytový prostor má rozlohu 176 m 2
Prostor se nachází v přízemí dvoupodlažního činžovního domu a je aktuálně pronajat zavedenému železářství, které zde dlouhodobě úspěšně funguje. Pro investory to znamená okamžitý stabilní výnos a možnost převzetí nájemního vztahu bez jakéhokoli rizika.
Současně je zde velký potenciál pro budoucí vlastní využití, ať už půjde o obchod, služby, gastro provoz, showroom, kanceláře nebo specializované podnikání.
‍
💼 Proč je tato nemovitost výjimečná?
‍
✔ Stabilní nájemce – okamžitý výnos
‍
Dlouhodobě zavedený provoz přináší pravidelný příjem, což je ideální pro investory hledající bezpečnou a funkční investici.
‍
✔ Centrum České Lípy – Bulharská ulice
‍
Jedna z nejfrekventovanějších ulic města. Denně zde procházejí stovky lidí, což je zásadní pro jakýkoli obchodní nebo službový koncept.
‍
✔ Flexibilní využití do budoucna
‍
Prostor může sloužit jako:
– obchod / specializovaná prodejna
– výdejna e-shopu
– služby (kadeřnictví, barber, kancelář, ordinace)
– menší bistro, kavárna či gastro koncept
– showroom, studio nebo zakázkové řemeslo
‍
✔ Přízemí s přímým vstupem z ulice
‍
Skvělá viditelnost, snadný přístup, možnost firemního označení i reklamy.
‍
‍
🗺️ Co nabízí okolí? – Česká Lípa a její benefity
‍
Nemovitost se nachází v srdci České Lípy, města známého svým růstem, turistickou návštěvností a stabilním zázemím obyvatel. V okolí se nachází vše, co podnikání potřebuje:
‍
✔Obchody a služby v pěší dostupnosti
‍
Pošta, banky, knihovna, obchodní domy, restaurace, kavárny, pekárny, městský úřad – vše v okruhu několika minut.
‍
✔ Výborná dopravní dostupnost ‍
Parkování v okolí, krátká vzdálenost na autobusové i vlakové nádraží.
To dělá místo ideálním jak pro místní, tak pro návštěvníky.
‍
‍
🏢 Pro koho je prostor ideální?
‍
✔ Pro investory:
‍
– okamžitý výnos
– zavedený nájemce
– nízké riziko
– centrum města = stabilita do budoucna
‍
✔ Pro podnikatele:
‍
– perfektní poloha
– možnost přizpůsobení prostoru
– ideální pro obchod, služby i gastro
– vysoký pohyb lidí každý den
‍
‍
📞 Kontakt
‍
V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.
Rád vám prostor osobně ukážu a probereme společně všechny možnosti využití.
Marcel Škuta – Reality Škutovi
‍
Stránka inzerenta.