Apartmánový dům Trefa – kompletně vybavený objekt v rekreační zóně Chlum u Třeboně k prodeji

🏡 Prodej apartmánového domu Trefa — Chlum u Třeboně
Skvělá příležitost pro investory, zájemce o rodinný penzion, firemní rekreaci nebo stabilní ubytovací podnikání v turisticky atraktivní oblasti Třeboňska. Apartmánový dům Trefa v Chlumu u Třeboně nabízí jak okamžitý provoz, tak prostor k dalšímu růstu.
🔑 Popis nemovitosti: Tři samostatné, plně vybavené apartmány Celková kapacita aktuálně 15 lůžek + 3 přistýlky Každý apartmán má vlastní kuchyňku, koupelnu, ložnice a TV Velký apartmán s krbovými kamny, rustikální atmosférou a prostornou sedmimetrovou kuchyní Uzamykatelná kolárna a až 8 parkovacích míst Plocha pozemku 1 000 m2 Zastavěná plocha 286 m2 🚀 Možnosti rozšíření a dalšího navýšení výnosu: Půdní prostor nabízí možnost vestavby dalších apartmánů, čímž lze výrazně zvýšit kapacitu a celkový příjem z provozu. V rámci stávajících apartmánů je navíc možné přidáním lůžek zvýšit počet ubytovaných osob i bez větších stavebních zásahů. Díky dostupným inženýrským sítím a připravenému plynovému napojení (40 m od pozemku) je objekt vhodný i pro další modernizace nebo rozšíření provozu. ⚙️ Technické vybavení: Vytápění: kombinovaný kotel na dřevo a uhlí Ohřev vody: bojlery (2× 80 litrů a 1× 160 litrů) Voda: vlastní studna (1 500–2 000 Kč ročně), nebo možnost z vodovodní řadu (cca 7 000 Kč ročně) Elektřina: 1 300 + 1 800 Kč měsíčně Kanalizace: připojena Plyn: připraven k napojení, vzdálenost 40 metrů 🌿 Zahrada a zázemí: Okrasná zahrada s jezírkem, pergolou, grilem a venkovním posezením Dětské hřiště s pískovištěm, skluzavkou, houpačkami a trampolínou Uzamykatelná kolárna pro hosty 🏰 Lokalita a okolí: 200 metrů od rybníka Hejtman – nechovný, ideální ke koupání, relaxaci a vodním sportům Přímo u pláže s dětským toboganem V bezprostřední blízkosti restaurace, obchody a cyklostezky Historický zámek d’Este v Chlumu u Třeboně Lázeňské město Třeboň (cca 20 minut), kulturní centrum Jižních Čech 📈 Proč právě Trefa: Kompletně funkční a zavedený ubytovací provoz Velmi nízké provozní náklady Velký investiční potenciál dalšího rozšíření půdního prostoru a lůžkových kapacit Atraktivní lokalita s celoročním turistickým ruchem Ideální pro rodinný penzion, podnikání i dlouhodobé investiční držení
👉 Nemovitost nabízíme s kompletní dokumentací, provozními výsledky i možností okamžitého převzetí.
Pro více informací a domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
‍
Stránka inzerenta.