Stylový jezdecký areál | Psinice Libáň

Jezdecký areál, kde se propojuje život s koňmi, bydlení i podnikání – Psinice u Libáně
V klidné obci Psinice , jen pár minut od Libáně, se nachází výjimečný jezdecký areál , který nabízí víc než jen zázemí pro chov koní. Najdete zde stylové bydlení , kompletní provozní zázemí a prostor pro realizaci vašich podnikatelských i osobních snů, ať už půjde o agroturistiku, jezdecký klub nebo profesionální sportovní stáje.
Na pozemku o rozloze 14 395 m² je vše připraveno k okamžitému provozu. Stačí přivést své koně a začít.
Hlavní budova – bydlení i provoz pod jednou střechou
Přízemí slouží jako plnohodnotné zázemí pro provoz areálu:
kancelář, klubovna, technická místnost, sprcha, WC vytápěná sedlovna 6 prostorných boxů pro koně mycí box s přípravou na solárium střešní konektory na ohře vody vytápění domu krbovými kamny s rozvodem horkého vzduchu, nebo plynovým kotlem do radiátorů dřevěná okna s okenicemi střešní krytina pálená taška Tondach V podkroví se nachází byt o dispozici 4+kk . Tři ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelnou s WC.
Byt je téměř dokončený, chybí pouze osadit kuchyňskou linku podle vlastního vkusu.
Navíc je zde připravena možnost vybudování další samostatné bytové jednotky (cca 76 m²). Přípojky pro elektřinu, vodu, plyn a odpady jsou již vyvedeny.
Inženýrské sítě
obecní vodovod jímka kopaná studna dvě samostatné elektrické přípojky plyn Vedlejší stáje – stavba připravená k prvnímu využití
Postaveno v roce 2016, dosud nevyužito 6 boxů , mycí box s teplou vodou (příprava na solárium) prostorná sedlovna s umývárnou a přípojkou na pračku Stodola – prostor pro vaši vizi
Stodola je částečně rekonstruována, s aktuálně 4 funkčními boxy a možností rozšíření až na 10 . Střechu si však bude muset nový majitel vybudovat sám (není součástí kupní ceny). Voda a elektřina 380V přivedena.
Jízdárna Borga – kryté tréninkové zázemí
Rok výstavby: 2016 Zastavěná plocha: 993 m² Křemičitý podklad s geotextilií – ideální pro celoroční práci s koňmi i výuku Exteriér a potenciál
Několik výběhů pro koně Celý areál je prakticky řešený Možnost okamžitého provozu bez nutnosti dalších investic (kromě střechy na stodole) Tento areál představuje jedinečnou příležitost pro každého, kdo chce žít s koňmi a zároveň mít plně funkční zázemí pro chov, trénink nebo podnikání.
Poloha ve středu obce přináší výbornou dostupnost a viditelnost, což ocení jak profesionálové, tak zájemci o agroturistiku.
Stránka inzerenta.