Prodej, rodinný dům, 1785 m2, Luleč, Vyškov, Ev.č.: 00169

PO NEZDAŘENÉ REZERVACI ZNOVU V NABÍDCE - POSLEDNÍ MOŽNOST PRODEJE V HRUBÉ STAVBĚ (od 3/2026 probíhají dokončující práce s plánovanou kolaudací 12/2026)
Prodej rekreačního objektu s vlastním pozemkem a lesem – Luleč, okres Vyškov.
Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji rekreační objekt situovaný na 3 samostatné apartmány, který se nachází v oblíbené a klidné rekreační oblasti Luleč – Kopaniny, jen 29 minut od Brna. Celý objekt leží na vlastním pozemku o rozloze 1.785 m², jehož součástí je i část soukromého lesa.
Tato nemovitost je výjimečnou příležitostí pro investory, developery nebo jednotlivce, kteří hledají kombinaci přírody, soukromí a flexibilního využití – pro pronájem, rekreaci nebo víkendové bydlení.
CENA ZA CELÝ OBJEKT
8.100.000 Kč - PŘED DOKONČENÍM (HRUBÁ STAVBA)
CENA ZA CELÝ OBJEKT
16. 999. 999 Kč - PO DOKONČENÍ NA KLÍČ (sanity, obklady, podlahy - dekory lze vybrat do 4/2026) bez kuch. linky
CO ZÍSKÁTE
• 3 samostatné bytové jednotky
• 2x byt 2+KK (60 m² + terasa 16 m² + parkování)
• 1x byt 5+1 (147 m² + krytá terasa + parkování)
• Vlastní pozemek 1.785 m² - par. č. 1977/12, 1977/ 7
• Vlastní studnu a nádrž na dešťovou vodu
• Vlastní čistírnu odpadních vod pouze pro objekt
• 3 parkovací místa
• 2 venkovní terasy + 1 vnitřní krytá terasa
STAV
Hrubá stavba s dokončeným zastřešením, osazena okny a vstupními dveřmi. Objekt je připraven k dokončení dle Vašich požadavků.
VÝHODA
Zcela variabilní dispozice, ideální pro vícegenerační bydlení, firemní rekreaci, Airbnb/Booking provoz nebo kombinaci vlastního využití a výnosu z pronájmu.
LOKALITA
Rezidence se nachází v bezprostřední blízkosti Kostela sv. Martina na místě bývalého hradu, zvaného Liliový vrch – odtud také název projektu. Luleč je malebná obec s bohatou historií, zatopeným lomem ke koupání, restauracemi, krásnými lesy a turistickými stezkami.
PRO KOHO JE NEMOVITOST VHODNÁ
• Investora hledajícího výnos z krátkodobého nebo dlouhodobého pronájmu
• Rodinu nebo firmu hledající klidné a reprezentativní místo pro pobyt
• Zájemce o kombinaci vlastního bydlení a investice
• Klienta, který si chce dokončit projekt dle vlastních představ
DOSTUPNOST
• Vyškov – 10 min
• Brno – 29 min
• Výborná dostupnost po D1 nebo D46
Možnost nemovitost koupit jako celek, nebo byt / byty
I.NP bytová jednotka 2KK o celkové ploše 60 m2 + terasa 16 m2 + parkovací stání
I.NP bytová jednotka 2KK o celkové ploše 60 m2 + terasa 16 m2 + parkovací stání
II.NP bytová jednotka 5+1 o celkové ploše úchvatných 147 m2 + parkovací stání
Celý obytný objekt je dvoupodlažní. První nadzemní podlaží je totožné s druhým a je s ním spojeno vnitřním schodištěm.
Plnohodnotné a celé II. nadzemní podlaží - je Apartmán 5+1 a je zakomponován do mansardové střechy tak, aby celé podlaží zvenčí opticky působilo dojmem podkroví.
Zaujala Vás tato jedinečná nabídka s velkým potenciálem?
Rádi Vám poskytneme více informací, stavební dokumentaci a domluvíme osobní prohlídku přímo na místě.
J. Tichý Stránka inzerenta.