Prodej rodinného domu ve Smiřicích Smiřice

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji rodinný dům typu OKÁL, který se nachází v lukrativní lokalitě, města Smiřice nedaleko Hradce Králové. Bydlení ve Smiřicích je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a bezpečné prostředí s možností rychlého dojezdu do Hradce Králové. Město nabízí kvalitní zázemí pro rodiny, jednotlivce i seniory a díky své poloze je vhodné i pro každodenní dojíždění za prací či studiem.
K prodeji nabízíme samostatně stojící rodinný dům, který je součástí obytné zóny s obdobnou zástavbou rodinných domů. Pozemek – zahrada obklopující dům má výměru vč. zastavěné plochy 802 m 2 , což je ideální velikost na údržbu a relaxaci. Dům je aktuálně řešený jako dvougenerační, lze jej však využít jako jednogenerační pro vícečlennou rodinu.

Město Smiřice se nachází v okrese Hradec Králové, přibližně 10 kilometrů severně od krajského města. Díky své poloze na hlavním železničním tahu mezi Hradcem Králové a Jaroměří nabízí Smiřice výbornou dopravní dostupnost nejen do Hradce Králové, ale i do dalších měst v regionu. Atraktivitu lokality zvyšuje také blízkost dálnice D11, která umožňuje rychlé spojení s Prahou i dalšími částmi republiky.
Smiřice jsou městem s bohatou historií a příjemnou atmosférou menšího města, které však nabízí veškerou základní občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, zdravotní středisko, lékárna, pošta, knihovnu, několik obchodů, restaurací i sportovišť). Pro rodiny s dětmi je velkou výhodou klidné prostředí, dostatek zeleně a možnost aktivního trávení volného času v okolní přírodě, například v blízkosti řeky Labe.
Ve Smiřicích se pravidelně konají kulturní a společenské akce, které přispívají k přátelské atmosféře města.
Bydlení ve Smiřicích je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a bezpečné prostředí s možností rychlého dojezdu do Hradce Králové. Město nabízí kvalitní zázemí pro rodiny, jednotlivce i seniory a díky své poloze je vhodné i pro každodenní dojíždění za prací či studiem.
Vyberte si Smiřice – město s tradicí, příjemnou atmosférou a skvělou dostupností!

Dispozice: přízemí domu tvoří garáž (18 m 2 ), která je součástí stavby a dále technické prostory, prádelna (9,5 m 2 ), sušárna (15,2 m 2 ), tech. místnost (25,3 m 2 ), úložný prostor (9,7m2). Do těchto prostor je vstup jednak přímo z domu a také z boční části domu. 1.NP tvoří předsíň (2 m 2 ), po levé straně šatna (1,6 m 2 ). Za šatnou je po levé straně umístěna kuchyň s jídelním koutem 15,4 m 2 ), která navazuje na obývací pokoj (25 m 2 ), který má vstup na terásku. Dominantou obývacího pokoje jsou krbová kamna. Z chodby (10,6 m 2 ) se dále dostaneme do tří samostatných ložnice (9,4 m 2 , 17,6 m 2 a 15,2 m 2 ). V tomto podlaží je také koupelna s WC (5,9 m 2 ). Do 2.NP se dostaneme schodištěm poblíž hlavních dveří. Tam s nachází samostatné jednotka s dispozicí 2+kk (obývací pokoj s kuchyňským koutem 37,9 m 2 a ložnice 21 m 2 ), dále koupelna (5,2 m 2 ).

Technický popis: Jedná se dům se třemi podlažími. Podzemní spíše technické podlaží se rozprostírá pod celým půdorysem domu a stojí na betonových základech stavby a je vyzděné z cihel. Najdeme zde veškeré technické vybavení a skladovací prostory jako je kotelna, prádelna, sklad potravin, prádelna, garáž apod. Stropní konstrukce v tomto podlaží je tvořená betonovou stropní deskou a podlahy v tomto podlaží jsou betonové. Schodiště do prvního patra je podezděné a jednotlivé stupně jsou tvořeny z betonových PZD desek.
Nadzemní obytná část rodinného domu je dřevěná. První nadzemní podlaží je dispozičně řešeno jako 4+kk. Svislé nosné konstrukce jsou vyrobeny z dřevěných trámků v kombinaci s cementotřískovými deskami. Tyto desky jsou poté opatřeny výmalbou nebo otapetovány. Stropní konstrukce prvního nadzemního podlaží je tvořena roštem z dřevěných fošen zakrytých dřevotřískovými deskami, které ve druhém nadzemní podlaží tvoří pochozí vrstvu. Schodiště do druhého nadzemního podlaží je celodřevěné.
Druhé obytné nadzemní podlaží je Stránka inzerenta.