Prodej bytu 2+kk o velikosti 58 m 2 s předzahrádkou a zahradou v ul. Edvarda Beneše, Plzeň - město

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím velmi pěkný, udržovaný byt 2+kk o podlahové ploše 58 m², umístěný ve 2. patře cihlového bytového domu v Plzni, ulice Edvarda Beneše, v žádané lokalitě Jižní Předměstí. Byt se nachází v jedné z nejstrategičtějších částí města, v docházkové vzdálenosti do centra i k Fakultní nemocnici Plzeň. Kompletní rekonstrukce proběhla před devíti lety a díky vysokým stropům (2,8 m), prostorné chodbě a promyšlené dispozici působí byt vzdušně a velmi komfortně. Vstup do bytu zajišťují elegantní dvoukřídlé dveře, které podtrhují charakter prostoru. Stejné provedení má i vstup do obývacího pokoje. Dispozice bytu zahrnuje kuchyni propojenou s obývacím pokojem (28,5 m²), ložnici (16,3 m²), prostornou předsíň (8,5 m²), koupelnu (3,5 m²) a samostatnou toaletu (1 m²). Ložnice je vybavena dvěma plastovými okny se žaluziemi, které zajišťují dostatek denního světla, a navíc dekorativním olejovým krbem, jenž vytváří příjemnou atmosféru po celý rok. Kuchyňská linka je osazena vestavěnými spotřebiči – varnou deskou, myčkou, elektrickou troubou a digestoří. Internetové připojení zajišťuje PilsFree. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, dlažbou, bojlerem, kompletními rozvody a připojením na pračku. Toaleta je oddělená. V předsíni se nachází velká vestavěná skříň a praktický držák na kolo. Cihlový bytový dům má zrekonstruovanou fasádu (2016). K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 1,3 × 3,5 m. Obyvatelé mohou využívat předzahrádku i vnitřní společnou zahradu, obehnanou kamennou zdí a nepřístupnou veřejnosti, což zajišťuje klid, soukromí a bezpečí. Na patře je k dispozici společný balkon, vhodný například k sušení prádla či posezení. Lokalita ulice Edvarda Beneše patří dlouhodobě mezi nejžádanější plzeňské adresy. Do centra města i k Fakultní nemocnici Plzeň dojdete pěšky přibližně za 10 minut. Zastávky MHD jsou doslova za rohem, v bezprostřední blízkosti se nachází také bazén, hokejový stadion, Borský park i obchodní zóna Bory. Výhodou je rovněž výborné vlakové spojení – železniční zastávka Plzeň – Jižní Předměstí je vzdálena cca 900 m, menší zastávka s rychlým napojením na hlavní tah přibližně 500 m. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Již čtvrtým rokem je zde spolehlivý a řádně platící nájemník, který má zájem v nájmu pokračovat. Významným benefitem jsou také nízké provozní náklady, díky nimž je byt nejen příjemným místem k bydlení, ale i velmi zajímavou investiční příležitostí. Stránka inzerenta.