Komerční administrativní budova – centrum Kladna Kladno

Atraktivní investiční příležitost s plnou obsazeností a stabilním výnosem
Nabízíme k prodeji reprezentativní administrativní budovu v centru Kladna , umístěnou přímo na začátku pěší zóny – v lokalitě s vynikající dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností.
Základní parametry
Celková plocha : 2.970 m² (7 nadzemních + 1 podzemní podlaží) Parking : 17 parkovacích míst (z toho 9 krytých) Výnos : více než 5.000.000 Kč ročně Aktuální obsazenost : 100 % Dispozice budovy
1PP (suterén) : technické zázemí, sklady, zasedací místnosti 1NP (přízemí) : obchodní jednotky a kanceláře s přímým vstupem z ulice 2. – 7. NP : výhradně kancelářské prostory Budova disponuje dvěma výtahy a vzdušným vnitřním atriem , které zajišťuje přirozené denní světlo v interiéru. Vytápění je centrální (dálkové) , část prostor je klimatizována .
Investiční potenciál
Objekt je plně pronajat stabilním nájemcům s generovaným výnosem přes 5 mil. Kč ročně . Díky svému umístění a vnitřnímu uspořádání nabízí potenciál pro konverzi na bytové jednotky , což výrazně zvyšuje flexibilitu využití a budoucí hodnotu.
Cena: 85.000.000 Kč + 3 % provize realitní kanceláři
Máte zájem o více informací nebo prohlídku?
Rádi vám poskytneme detailní informace, výnosovou analýzu i projektový potenciál.
Neváhejte nás kontaktovat.