Prodej komerčního areálu na adrese Horní 36/39, 783 13 Štěpánov u Olomouce

Exkluzivní nabídka k prodeji atraktivního areálu v srdci Moravy – Horní 36/39, Štěpánov u Olomouce
Představujeme jedinečnou příležitost investice do rozvinutého a perspektivního území na Moravě. Tento rozlehlý areál, nacházející se na klidném a strategickém místě v obci Štěpánov u Olomouce, nabízí široké možnosti využití a rozvoje, a to díky své komplexní infrastruktuře a rozrůstajícímu se rozlohám.
Hlavní vlastnosti nemovitosti:
Celková plocha pozemku včetně zastavěné plochy: 3 910 m² Zastavěná plocha: 1 258 m² Užitná plocha budov: 1 057 m² Infrastruktura:
Elektřina – dostupná a plně funkční Plyn – dostupný a přivedený na pozemek Vodovodní řád obce, s alternativním zdrojem vody – vlastní studna pro záložní či rozšířenou spotřebu Tlaková kanalizace – napojení zajištěno Dostupnost a logistika:
Na nádvoří je dostatečný prostor pro parkování a manipulaci s nákladními vozy Velká brána s bezproblémovým přístupem pro nákladní dopravu Pouhých 7 minut jízdy autem od Olomouce Ve Štěpánově najdete kompletní občanskou vybavenost – školy, obchody, služby a další infrastruktura Budovy na pozemku:
Administrativní budova, která sloužila jako kancelář a ubytování zaměstnanců Dílna a skladovací prostory, vhodné pro výrobu, skladování nebo servisní činnost Typ využití a potenciál rozvoje:
Rezidenční výstavba – možnost výšky do 16 metrů Komerční či výrobní účely – smíšené využití, v současnosti vedené jako smíšená výroba a obytná zóna Další možnosti podle územního plánu a kreativity investora Lokalita a dostupnost:
Areál je situován v klidné lokalitě s výbornou dostupností do větších měst a infrastrukturních tahů, což z něj činí ideální investici pro developery, výrobní společnosti či podnikatele hledající strategický pozemek s velkým potenciálem růstu.
Virtuální prohlídka:
Pro vaše pohodlí jsme připravili kompletní virtuální prohlídku celého areálu, kterou lze sledovat online. Tato technologie umožňuje detailní nahlédnutí do dispozice a potenciálu prostoru z pohodlí vašeho domova či kanceláře.
Tento pozemek nabízí nejen výrazný rozvojový potenciál, ale i praktické zázemí pro výrobu, skladování či jiné podnikatelské aktivity. Ideální volba pro investory hledající perspektivní nemovitost na Moravě s jasně danou infrastrukturou, rozlehlou plochou a širokými možnostmi využití.
V případě zájmu si prodávající vyhrazuje právo na výběr kupujícího podle vlastního uvážení.
Máte zájem o více informací o našem areálu? Neváhejte nás kontaktovat, rádi Vám zašleme podrobnější údaje s rozpadem ceny přímo na Váš e-mail. Těšíme se na Vaši zprávu!
Cena: 16 490 000 Kč
Stránka inzerenta.