Zrekonstruovaná samostatně stojící zařízená vila v oblasti Prahy 4 Spořilova !!! Praha

Zrekonstruovaná samostatně stojící vila k pronájmu se snadnou dostupností do centra města i hlavních nákupních center – OC Pankrác, DBK a Westfield Chodov. Vila o podlahové ploše 260 m2 je obklopena nově osazenou zahradou o rozloze 398 m2 a nabízí tři terasy pro odpočinek i rodinné chvíle, v klidné rezidenční části Prahy 4 – Spořilov.
Přízemí domu tvoří reprezentativní vstupní hala, světlý obývací pokoj s jídelnou a přímým vstupem na terasu a do zahrady – ideální místo pro rodinné večeře i letní posezení. Na obývací část navazuje designová kuchyně se dvěma zónami – servírovací/cateringovou a varnou, vybavenou moderními spotřebiči a dostatkem úložného prostoru. Dále je zde pracovna se samostatným vstupem do domu a koupelna s vanou a toaletou.
Z přízemí vede elegantní schodiště do otevřeného prostoru o rozloze 54 m2, který lze přizpůsobit jako rodinný salonek, domácí pracovnu či hernu.
V prvním patře se nachází hlavní ložnice s vlastní koupelnou, šatnou a vstupem na balkón, doplněná o samostatnou toaletu.
V podkroví je útulný pokoj s terasou a výhledem na Pražský hrad – ideální jako relaxační kout, čítárna nebo ateliér.
Na zahradě naleznete samostatnou místnost, kterou lze využít jako domácí kancelář nebo pokoj pro hosty, a také příjemné venkovní posezení pro relaxaci a rodinné grilování.
K domu náleží 1 parkovací stání na pozemku s nabíječkou pro elektromobil, 3 parkovací místa před domem a prostorný sklep.
Vybavení domu: plně vybavená kuchyň (lednice s mrazákem, sklokeramická deska, digestoř, myčka, elektrická trouba), vestavěné skříně, pračka, sušička, příprava pro vysokorychlostní internet, dřevěné podlahy a dlažba.
Lokalita – Praha 4 – Spořilov
Vyhledávaná čtvrť Spořilov patří mezi nejpříjemnější rezidenční oblasti v Praze. Nabízí klidné rodinné prostředí s vilovou zástavbou, množstvím zeleně a výbornou občanskou vybaveností. Do 500 m od domu se nachází Hamerský rybník a sportovní areál Hamr, oblíbený pro tenis, fitness i dětská hřiště. Park Roztylské sady a Michelský les poskytují skvělé možnosti pro běh, procházky nebo piknik v přírodě. Rodiny s dětmi ocení školu a školku Spořilov (do 300 m), lékárnu, poštu a supermarket Albert (do 400 m). V okolí do 500 m se nachází také kavárny, pekařství a oblíbené restaurace, které vytvářejí příjemnou komunitní atmosféru. Dopravní spojení je vynikající – zastávka autobusu 135 a 213 (200 m) s přímým spojením na metro C – Kačerov a Pankrác, přičemž do centra města se dostanete do 20 minut. Rychlý nájezd na dálnici D1 a Jižní spojku umožňuje pohodlnou dostupnost mimo Prahu.
Měsíční nájemné na dotaz v RK. Jistota (Kauce): 2 měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu: 1 rok.
Ubytování formou Airbnb či spolubydlení není povoleno.
Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti G. Makléř Jméno: Ing. Marián Jozefček Mobil: +420 732 914 214 Email: info@mowio.cz Mám zájem Rozšiřující údaje Užitná plocha: 259 m 2 Plocha parcely: 398 m 2 Plocha zahrady: 398 m 2 Balkón: Ne Sklep: Ano Terasa: Ne Výtah: Ne Celkem pater: 1 Počet místností: 5 Zařízeno: Zařízeno Volný od: 02.02.2026 Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná Další fotografie Stránka inzerenta.