Komfortní byt 2+kk s balkónem v prestižní lokalitě Vinohrad Praha

Na pronájem nabízíme klimatizovaný zařízený byt o dispozici 2+kk o podlahové ploše 56 m² s balkónem, situovaný v 1. patře (2. nadzemní podlaží) moderní budovy s výtahem a recepcí, v ulici Italská na Praze 2 - Vinohrady.
Půdorys bytové jednotky disponuje vstupní chodbou, prostorným obývacím pokojem kuchyňským koutem a jídelním prostorem se vstupem na balkón, ložnicí také se vstupem na balkón, 1 koupelnou (s vanou, umyvadlem) a samostatnou toaletou. Vybavení bytu: kuchyňská linka (včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky, digestoře, myčky a elektrické trouby), vestavěné skříně, pračka a sušička. Možnost pronajmout parkovací stání za extra příplatek 2.500,-Kč/ měsíc.
Výhodou této lokality je její poloha v jedné z nejprestižnějších pražských čtvrtí, známé svými elegantními ulicemi, množstvím zeleně a klidnou atmosférou. V bezprostřední blízkosti se nacházejí oblíbené parky Riegrovy sady a Sady Svatopluka Čecha, ideální pro procházky, sportovní aktivity či relaxaci. V okolí je kompletní občanská vybavenost – kvalitní restaurace (např. Bruxx, Aromi, Sumi Garden), stylové kavárny a cukrárny, lokální pekárny, vinotéky, farmářské trhy na náměstí Jiřího z Poděbrad, supermarkety (Albert, Lidl) i menší specializované obchody. V docházkové vzdálenosti se nachází také polikliniky, lékárny, školy a další služby. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna díky blízkosti stanice metra A – Náměstí Míru a Muzeum, stejně jako tramvajovým linkám na Vinohradské a Italské ulici, které umožňují rychlé spojení do centra i dalších částí města.
Měsíční nájemné činí 35.000,- Kč/měsíc, poplatky 6.000,- Kč/měsíc, parkovací stání za 2.500,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) ve výši dvou měsíčních nájmů.
Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat.
Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti G. Makléř Jméno: Ing. Monika (Lecianová) Wolfová Mobil: +420 732 914 214 Email: info@mowio.cz Mám zájem Rozšiřující údaje Užitná plocha: 56 m 2 Plocha balkónu: 5 m 2 Balkón: Ano Sklep: Ne Terasa: Ne Výtah: Ano Parkování: Garáž Patro: 1. patro Zařízeno: Zařízeno Volný od: 01.03.2026 Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná Další fotografie Stránka inzerenta.