Reprezentativní dvou ložnicový byt č.7 v prestižní lokalitě Vinohrad Praha

Na pronájem nabízíme zařízený byt o dispozici 3+1 o podlahové ploše 105 m² s dvěma balkóny, situovaný ve 3. patře (4. nadzemní podlaží) zrekonstruovaného rezidenčního domu s výtahem, a s možností využití společné zahrady ve vnitrobloku, v ulici Polská na Praze 2 - Vinohrady.
Půdorys bytové jednotky disponuje vstupní halou, prostorným obývacím pokojem se vstupem na balkón a výhledem do parku, kuchyní a jídelním prostorem, hlavní ložnicí se samostatnou koupelnou (s vanou, toaletou a umyvadlem) a vstupem na balkón, druhou ložnicí, 1 koupelnou (se sprchou, umyvadlem a toaletou) a prádelnou. Vybavení bytu: kuchyňská linka (včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky, digestoře, myčky a elektrické trouby), vestavěné skříně, pračka a sušička, příprava pro vysokorychlostní internet, dřevěné podlahy a dlažba. Možnost pronájmu sklepu. Fotografie jsou ilustrativní.
Výhodou této lokality je bezprostřední blízkost Riegrových sadů, které jsou oblíbené pro nejrůznější volnočasové i sportovní aktivity (běh, procházky, jóga). V okolí je veškerá občanská vybavenost – restaurace (např. Dish, Aromi, Sumi Garden), kavárny (Café Pavlova, Můj šálek kávy – Vinohrady, Café Vždycky), supermarkety (Albert, Lidl) i řada lokálních obchodů a služeb. V docházkové vzdálenosti jsou také poliklinika, lékárny, pošta a další občanská vybavenost. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost – v blízkosti se nachází tramvajové zastávky Vinohradská tržnice a Italská a stanice metra A – Jiřího z Poděbrad. Do centra města je možné se dostat během několika minut.
Měsíční nájemné činí 45.000,- Kč/měsíc, poplatky 9.075,- Kč/měsíc + DPH 21% = 9.075,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) ve výši dvou měsíčních nájmů.
Minimální délka pronájmu 1 rok , ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat.
Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti G. Makléř Jméno: Ing. Monika (Lecianová) Wolfová Mobil: +420 732 914 214 Email: info@mowio.cz Mám zájem Rozšiřující údaje Užitná plocha: 105 m 2 Plocha balkónu: 4 m 2 Balkón: Ano Sklep: Ne Terasa: Ne Výtah: Ano Patro: 3. patro Zařízeno: Zařízeno Volný od: 01.02.2026 Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná Další fotografie Stránka inzerenta.