Prodej, pozemek k výstavbě, 698 m², Strunkovice nad Volyňkou, okr. Strakonice Plzeň

Nabízíme k prodeji pozemek, který je dle ÚP určen k výstavbě rodinného domu. Pozemek má výměru 698 m², nachází se na okraji obce Strunkovice nad Volyňkou. Strunkovice jsou vzdáleny cca 8 km od Strakonic, kde naleznete veškerou občanskou vybavenost. Zdroj vody je možno využít studnu zajištěnou věcným břemenem odběru vody, která je na hranici pozemku. Likvidace odpadních vod prostřednictvím ČOV s možností napojení do zásaku.
Dle územního plánu pozemek spadá do plochy Bydlení. Podmínky využití:
Hlavní využití (převažující účel využití)
- bydlení
Přípustné využití
- bydlení – zejména formou rodinných domů či zemědělských usedlostí s možností odpovídajícího zázemí a s možností chovu zvířat pro vlastní potřebu – samozásobitelství
- občanské vybavení slučitelné s bydlením:
- veřejného charakteru – patřící do veřejné infrastruktury
- komerčního charakteru – drobná podnikatelská činnost (např. kadeřnictví, květinářství, opravna obuvi, manikúra, rehabilitační služby, kanceláře a další administrativní činnosti, hostinská činnost, stravování a ubytování doplňující bydlení) o tělovýchova a sport bez vlastního zázemí (např. dětská hřiště, víceúčelová hřiště)
- veřejná prostranství
- zeleň – např. veřejná, izolační, zahrady, sady
- vodní útvary
- dopravní a technická infrastruktura obecního významu
Podmíněně přípustné využití
- nerušící výroba a služby, např. truhlárny, tesařské dílny, klempířství, zámečnictví, kovářství, pneuservisy, autoopravny, autoservisy, sklenářství za podmínky, že nesníží kvalitu prostředí a pohodu bydlení
- zemědělství - chov zvířat, skladování produktů živočišné výroby, příprava a skladování krmiv a steliva, dále též skladování a posklizňová úprava produktů rostlinné výroby apod. za podmínky, že nesníží kvalitu prostředí a pohodu bydlení
- obchodní činnosti do velikosti 200 m 2 prodejní plochy
Nepřípustné využití
- bydlení formou bytového domu
- rekreace včetně staveb pro rodinnou rekreaci
- ubytování včetně hotelů, motelů, ostatních ubytovacích zařízení mimo přípustné
- obchodní činnost zejména stavby pro obchod, které překročí místní význam zejména obsahující celkovou prodejní plochu větší než 200 m 2 (například velkoprodejny, nákupní střediska, obchodní domy) mimo přípustné a podmíněně přípustné
- každé využití, které by bylo v rozporu s hlavním využitím plochy nebo by mohlo narušit pohodu bydlení a kvalitní prostředí pro bydlení anebo toto narušení vyvolávat, zejména:
- výroba a skladování včetně staveb pro výrobu a skladování mimo uvedených jako přípustné, popř. podmíněně přípustné
- farmové a zájmové chovy
Podmínky prostorového uspořádání
Nové stavební záměry musí zohlednit výškovou hladinu okolní zástavby a nesmí vytvářet výraznou pohledovou dominantu v území. Při rekonstrukci stávajících budov je možno zachovat jejich výškovou hladinu. Doporučujeme přizpůsobení architektuře budov zařazených
jako hodnoty.
Pokud vás nabídka zaujala, kontaktujte makléře. S financováním vám mohou pomoci naši finanční specialisté. Stránka inzerenta.