Nabízíme k prodeji bytový dům s velkým investičním potenciálem,
situovaný v žádané lokalitě na ulici Koutníkova v Hradci Králové. Tato
nemovitost představuje ideální příležitost pro investory, developery
i zájemce o vícegenerační bydlení s možností vlastního rozvoje a
přizpůsobení dispozic dle individuálních potřeb.
Dům disponuje několika obytnými prostory rozloženými na třech podlažích.
V přízemí se nachází bývalá ordinace praktického lékaře o ploše
93 m², kterou lze snadno přetvořit na prostorný byt 3+1, případně
rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky. První patro nabízí ještě
větší užitnou plochu – bývalou zubní ordinaci o rozloze 120 m²,
která skýtá možnost vytvoření minimálně dvou bytových jednotek
s komfortním zázemím. V podkroví je již zbudována bytová jednotka 2+kk
o velikosti 43 m², přičemž další půdní prostory o rozloze cca 80 m²
umožňují další rozšíření obytné části dle vašich představ. Dům je
kompletně podsklepen a nabízí tak bohaté úložné prostory.
Nemovitost je v původním stavu a čeká na rekonstrukci, která vám umožní
realizovat vlastní vizi a maximálně využít její potenciál. K domu
náleží garáž a příjemná zahrada, která nabízí prostor pro relaxaci
či další využití.
Vytápění je řešeno elektřinou, přívod vody je zajištěn jak
z městské sítě, tak i z vlastní studny, což přináší značnou
flexibilitu a úsporu provozních nákladů.
Lokalita Koutníkova v Hradci Králové je vyhledávaná pro svou výbornou
dopravní dostupnost. V blízkém okolí najdete veškerou občanskou
vybavenost – školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, restaurace
i sportovní areály.
Tato nabídka je výjimečnou příležitostí pro ty, kteří hledají
nemovitost s variabilním využitím a možností výrazného zhodnocení.
Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více
informací nebo sjednání prohlídky. Rád vám představím veškeré
možnosti, které tento dům nabízí.
Stránka inzerenta.
Zobrazit na mapě:
774102789