RD 2x 2+1/3+kk/ 69m2 balkon 2,5m2 /garáž / pozemek 1636m2/ podíl 7/16 druhý podíl k prodeji 4Q 2026 Lomnice nad Lužnicí

Nabízíme k prodeji podíl 7/16 na rodinném domě v atraktivní lokalitě v těsné blízkosti centra města Lomnice nad Lužnicí. Celková dispozice nemovitosti: Dům sestává z technické místnosti ( kotelny s kotlem na tuhá paliva) a garáží v suterénu. V prvním a druhém patře se nachází zrdcadlově stejné bytové jednotky o celkové výměře 69m2 , balkonu 2,5m2. Půdorys včetně 3D projekce je k dispozici v obrazové části. bytové jednotky se nachází v patrech nad sebou spojené odděleným schodištěm uvnitř domu, je tedy možné je využívat zcela nezávisle. Dispozice jednotek: Každá jednotka estává z prostorné chodby ( zádveří), odkud je vstup na toaletu a do koupelny v současné době opatřené vanou. Z chodby lze paprskovitě vejít do dvou neprůchozích pokojů, ložnic s výhledem do ulice a rovněž do kuchyně se spíží a vchodem na balkon směřovaný do vnitrobloku, zahrady. Dům i jednotky jsou ve stavu před rekonstrukcí. Z IS je dům napojen na elektřinu, obecní kanalizaci a vodovodní řád. K domu náleží pozemek o celkové výměře 1636m2, z toho zahrada 1549m2. Na zahradě je umístěn objekt ( kůlna) k rekonstrukci či demolici. Polovina pozemku je vymezená, jako nestavební klidová zóna. Druhý podíl bude připraven k prodeji ve čtvrtém kvartále tohoto roku, nejpozději však v prvním kvartále roku příštího. Po koupi celku je možné vytvořit na pozemku atraktivní developerský projekt s více než 6 bytovými jednotkami , parkováním a klidovou zónou pro všechny rezidenty. Velmi dobrá investiční nabídka v atraktivní loklalitě Jižních Čech. Doporučuji prohlídku. Stránka inzerenta.