Nemovitost ke komerčnímu využití nedaleko centra města, Šumperk

Hledáte-li nemovitost s nádechem historie ke komerčnímu využití či ke spojení bydlení s podnikáním a uvítáte-li zahradu za domem, a to vše v klidné části Šumperka, tak to jste narazili na tu správnou nabídku samostatně stojícího domu na ulici Bří. Čapků.
Patrový dům se sestává ze dvou bytů s možností propojení, což nabízí flexibilitu pro různé využití. Aktuálně je využíván jako stavba ubytovacího zařízení, nicméně může sloužit jako velkorysý obytný prostor pro početnější rodinu. Celková užitná plocha domu činí 237 m² a rozkládá se na pozemku o velikosti 627m². Dům postupně procházel rekonstrukcí a modernizací. Celý prostor je krásně vzdušný a slunný. Ideální pro milovníky denního světla.
Celá nemovitost má velký potenciál. Ideální pro komerční využití vzhledem k umístění stavby či k znovunavrácení prvorepublikové vily k užívání pro jeden rodinný subjekt, nebo jako pouhá investice do lokace s jistým výnosem z nájemních vztahů.
Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – elektřinu, plyn, obecní vodovod i kanalizaci. Vytápění zajišťuje plynový kotel umístěný v suterénu domu, ohřev vody dva elektrickém bojlery umístěné v koupelnách. Vila nabízí k využití 2 bytové jednotky, a to v přízemí byt s dispozicí 2+1, soc. zázemí, 60m2 s přímým vstupem do přilehlé zahrady a v 1.patře se pak nachází prostorný dvojúrovňový byt 3+1, 100m2 + soc. zázemí. Za domem je možné k užívání udržovaná zahrada s celkovou výměrou 399m2 sloužící k relaxaci, která je skutečnou oázou klidu. Součástí nabídky je i garáž o výměře 23m2 a další parkovací místa ve dvorním uzamykatelném traktu. Dům je celopodsklepený a nabízí dostatek úložného prostoru.
Využijte tento historický skvost jako firemní zázemí, kde se historie prolíná s moderním podnikáním, nebo si vytvořte vlastní rodinné sídlo, kde tradice a pohodlí jdou ruku v ruce. Staňte se součástí této investiční příležitosti a nechte tento historický dům ožít dle Vašich představ. Doporučuji prohlídku, dům má osobité kouzlo, které nelze na fotografiích zachytit. Přijďte se přesvědčit o jeho jedinečnosti a možnostech, které nabízí!
Stránka inzerenta.