Prodej komerční ubytování, 420 m2 - Kovárenská, Lysolaje Pardubice

Společnost Home Real Estate si Vám dovoluje nabídnout jedinečnou investiční příležitost – stavbu ubytovacího zařízení situovanou v malebné části Prahy 6 – Lysolaje. Objekt se nachází uprostřed nádherné přírody, přesto v dojezdové vzdálenosti od centra hlavního města.

Budova, jejíž kolaudace proběhla v roce 1993, je vystavěna z masivního plynosilikátového zdiva (obvodové zdi o tloušťce 50 cm). Vnitřní konstrukční prvky tvoří nosné zdi tloušťky 30 cm a příčky 15 a 10 cm. Nemovitost je plně funkční, ačkoli některé prvky mohou vyžadovat částečnou modernizaci či rekonstrukci.

Dispozice:
• 12 ubytovacích jednotek
• recepce, jídelna, technické zázemí
• garáž a 4 venkovní parkovací stání
• možnost úprav a rozšíření kapacity na až 16 jednotek

Vytápění je zajištěno plynovými kotli v kombinaci s elektrickými bojlery. Objekt je ihned připraven k provozu.

Pozemek: 434 m²
Celková podlahová plocha (včetně vnitřních příček): 460 m²
Celková podlahová plocha (bez vnitřních příček): 420 m²
• suterén: 48,5 m²
• 1. NP: 186 m²
• 2. NP: 189 m²

Součástí nemovitosti je také prostorná terasa se vzrostlými stromy, ideální pro venkovní posezení hostů či rezidentů.

Tato výjimečná nemovitost je vhodná jak pro provozovatele ubytovacích služeb (dlouhodobý i krátkodobý pronájem), tak pro investory, kteří hledají objekt s možností navýšení kapacity a okamžité návratnosti.

Pro více informací a termín prohlídky nás prosím kontaktujte. Stránka inzerenta.