Prodej činžovního domu 823 m², Ostrava - Slezská Ostrava, garáže, parkoviště, zahrada

Realitní kancelář 100klíčů Vám nabízí pětipodlažní dům umístěný v blízkosti centra Ostravy, na adrese Příbramská 9.
Jedná se o jedinečnou investiční příležitost na Slezské Ostravě s širokou škálou využití a potenciálem.
V současné chvíli je nemovitost využívána jako sídlo firmy s kancelářskými a skladovacími prostory. Součástí je prostorná bytová jednotka v podkroví domu.
K domu náleží dvě velké garáže a velkou výhodou je dlážděné parkoviště až pro dvanáct vozů se závorou na dálkové ovládání.
Na pozemku se dále nachází samostatná garáž s elektrickými vraty, která může sloužit i jako další úložný prostor či sklad.
Původní dispozicí domu bylo sedm samostatných bytových jednotek a do tohoto stavu lze prostory opět jednoduše upravit. Také v katastru nemovitostí je dům veden jako bytový.
Využití je nicméně variabilní, ať už jako sídlo společnosti, ordinací či jako okamžitý pronájem současných kanceláří se skladovým zázemím.
Dispozice:
1.NP - 223 m2 - Skladovací prostory, dvě garáže propojené interiérovými dveřmi s objektem (31 a 40 m2).
2.NP - 164 m2 - Dvě jednotky se sociálním zázemím, vstup hlavními dveřmi z uliční strany, rovněž ze strany z parkoviště za domem.
3.NP - 164 m2 - Dvě jednotky se sociálním zázemím, momentálně dlouhodobě pronajaté jako sídlo firmy.
4.NP - 164 m2 - Dvě jednotky se sociálním zázemím.
5.NP - 111 m2 - Podkrovní byt s obývacím pokojem, jídelnou, kuchyní, ložnicí, koupelnou s rohovou vanou, šatnou a balkonem s úchvatným výhledem na město.
Celková plocha stávajících kancelářských prostor 492 m².
Zastavěná plocha včetně garáží 255 m2.
Parkoviště a ostatní plocha 460 m2.
Zahrada 216 m2.
Podrobný popis viz přiložené půdorysy a virtuální prohlídka domu.
Vytápění řešeno individuálními kondenzačními TUV plynovými kotli v každé jednotce.
Dům je napojen na elektřinu, vodu, plyn a kanalizaci.
Celý objekt má strukturovanou LAN síť a serverovna v 1.NP je klimatizovaná.
Mikrovlnné připojení na internet PODA.
Dům prošel v posledních letech zdařilou kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému využití dle Vašich představ.
Jedná se o klidné místo s výbornou dostupností do centra Ostravy.
Nemovitost nemá právní problém a není zatížena omezením vlastnického práva.
S financováním Vám rád pomůže náš hypoteční specialista.
Pro další informace a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Stránka inzerenta.