Pronájem moderního komerčního objektu – sklad, kanceláře i bytové jednotky v jednom areálu, parkován Brno

Nabízíme k pronájmu moderní, nově dokončený komerční objekt, ideální pro jednoho nájemce, který hledá funkční propojení skladu, kanceláří a zázemí pro zaměstnance či management – vše pod jednou střechou. Ideální řešení pro: logistickou nebo obchodní společnost, e-shop, výrobní / servisní firmu, firmu s potřebou skladových prostor + administrativy + ubytování. Výměry pater 1. NP: 84,5 m² užitné plochy (skladové / provozní prostory) WC / skład / 4m² Základní parametry prostoru plocha: 80,5 m² světlá výška stropu 3,8 m sekční vrata pro pohodlný vjezd a manipulaci betonová podlaha dostatek denního světla + LED osvětlení samostatné sociální zázemí (WC) přímý vstup z venkovního areálu Prostor je světlý, čistý a připravený k okamžitému užívání. Díky otevřenému půdorysu nabízí vysokou flexibilitu vnitřního uspořádání. 2. NP: cca 92,33 m² užitné plochy (kancelářské prostory) balkony: 11,9 m² 3. NP: cca 92,07 m² užitné plochy (kancelářské / bytové jednotky) balkony: 14,25m² 4. NP: 95,27 m² užitné plochy (openspace / bytová jednotka) Dispozice objektu 1. NP (84,5 m2) – skladové / provozní prostory sklad, logistické nebo provozní zázemí přímá návaznost na kanceláře ve 2. NP vhodné pro každodenní provoz firmy Základní parametry prostoru 1.NP plocha skladu: 80,5 m² světlá výška stropu 3,8 m sekční vrata pro pohodlný vjezd a manipulaci (š 4290 x v 3340) betonová podlaha dostatek denního světla + LED osvětlení samostatné sociální zázemí (WC) přímý vstup z venkovního areálu Prostor je světlý, čistý a připravený k okamžitému užívání. Díky otevřenému půdorysu nabízí vysokou flexibilitu vnitřního uspořádání. 2. NP – kancelářské prostory kanceláře, zasedací místnosti, open office moderní standard, dostatek světla ideální v kombinaci s 1. NP jako funkční celek Preferovaný způsob pronájmu: 1. + 2. NP společně 3. NP – bytové / ubytovací jednotky samostatné jednotky s kuchyňským koutem a koupelnou vhodné pro zaměstnance, management, dlouhodobé bydlení možnost pronájmu jako celek nebo po jednotkách 4. NP – velkorysý openspace otevřený podkrovní prostor kuchyňská linka + koupelna ideální jako open office, ateliér, školící centrum nebo prémiové firemní zázemí Vybavení (součást pronájmu) - kuchyňské linky včetně spotřebičů - kompletně vybavené koupelny (sprcha / WC) - LED osvětlení - kvalitní podlahy - vytápění - nové, dosud neužívané prostory Výborná poloha v průmyslové části Brna s rychlým napojením na centrum města i hlavní dálniční tahy. Zastávka MHD se nachází pouhé 3 minuty chůze od objektu. Možnost kompletního pronájmu objektu - funkční propojení sklad – kanceláře – zázemí - moderní, reprezentativní objekt - vysoká flexibilita využití. Parkování v areálu dle dohody. Stránka inzerenta.