Prodej bytu 2+1 na ulici Poříčí, Brno-Staré Brno, CP 57m2

V exkluzivním zastoupení vám nabízíme byt s výjimečnou polohou přímo u brněnské Náplavky – Staré Brno, Poříčí.
Hledáte byt v jedné z nejžádanějších lokalit Brna, který si můžete upravit přesně podle svých představ? Tento cihlový byt 2+1 v osobním vlastnictví nabízí mimořádnou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici.
Byt se nachází v lukrativní části Starého Brna, na ulici Poříčí, přímo naproti Náplavce, s výhledem na jeden z nejživějších brněnských prostor. Vedlejší budova je Pedagogická fakulta Masarykovy univerzity, což zajišťuje dlouhodobě vysokou atraktivitu lokality.
Základní informace:
- dispozice 2+1 / neprůchozí pokoje/
- celková výměra 57 m² (včetně sklepa 2 m²)
- 1. NP / 7 NP bytového domu s výtahem
- cihlový dům
- osobní vlastnictví
- PENB třída B – velmi úsporná
- vytápění je dálkové
Dispozice bytu:
- neprůchozí pokoje o velikosti 19,9 m² a 13,3 m²
- kuchyně se spíží 11,6 m²
- předsíň 6,7m2
- wc 1m2
- koupelna s vanou 2,5m2
- sklep 2m2
Stav:
- byt je určen ke kompletní rekonstrukci
- vše v původním stavu včetně elektroinstalace – ideální možnost vytvořit si bydlení podle vlastního vkusu
- plastová okna
- původní parkety v pokojích ve velmi dobrém stavu
V domě je společná kolárna. Parkování je umístěno ve dvorním traktu. Výborná dostupnost MHD, centrum města v docházkové vzdálenosti. Veškerá občanská vybavenost je v bezprostředním okolí.
Měsíční náklady činí 4 200,- dle ev.listu + zálohy na plyn /pouze vaření / + elektřina.
Tento byt představuje jedinečnou kombinaci top lokality, skvělé dispozice a investičního potenciálu. Nabídky v této části Brna jsou velmi vzácné.
Byt s takovým umístěním se na trhu neobjevuje každý den. Velmi ráda vám ho ukážu při osobní prohlídce.
Soubory ke stažení: video YouTube
Poříčí_2plus1
PENB Kategorie Byty 2+1 Lokalita Poříčí, Brno - Staré Brno Okres Brno-město Vlastnictví Osobní Užitná plocha 57 m² Počet podlaží 7 Podlaží umístění 1. NP Stav objektu Velmi dobrý Budova Cihlová Poloha objektu V bloku Umístění objektu Centrum obce Zástavba Obytná En. náročnost b. B - Velmi úsporná Ukazatel ENB 86.4 kWh/m2 za rok podle vyhlášky vyhláška 264/2020 Sb Vybavení Výtah ano Sklep ano (2 m²) Doprava MHD Voda Dálkový vodovod Elektřina 230V Odpad Veřejná kanalizace Topné těleso Radiátory Zdroj topení Centrální dálkové Zdroj teplé vody Centrální dálkový ohřev .rm-map-osm-wrapper { z-index:0; } .leaflet-container { font-size:11px !important; } .leaflet-container span { color:#000 !important; display:inline !important; float:none !important; margin:0 !important; } .leaflet-popup-content > div { max-width:75vw; } .leaflet-container .leaflet-tile { border-radius:0 !important; } var mapHasOwnMarkerIcon = 0; $(window).on("load", function(){ renderOpenStreetMap( "map-canvas", 0, 0, 2, "Poříčí
639 00 Brno - Staré Brno", "https://a.rmcl.cz/artossreality.cz/web2/images/marker.png?a494d", {} ); }); Lokalita Poříčí Brno - Staré Brno Máte zájem o podobnou nemovitost?
Ivana Látalová +420 602 953 865
[email protected]
IČ: 64298019
Kontaktujte mě prosím Dotaz k této nemovitosti × Moje jméno Můj e-mail Můj telefon Moje zpráva Mám dotaz k nemovitosti "Prodej bytu 2+1 na ulici Poříčí, Brno-Staré Brno, CP 57m2, 6 225 000 Kč" Souhlasím se zpracováním osobních údajů podle GDPR Zavřít Odeslat 2026 © ARTOSS realitní kancelář, s.r.o.
všechna práva vyhrazena
Ochrana osobních údajů
Cookies
Realitní SW Real man Stránka inzerenta.