Prodej rodinného domu, Řečany nad Labem - 6+kk Ondřejov

Základní parametry nemovitosti Pozemek celkem: 1 235 m²
Zahrada: 1 040 m²
Zastavěná plocha hlavní stavby: 136 m²
Typ stavby: moderní rodinný dům – dřevostavba
Dispozice hlavního domu: 6+kk
Obytná plocha domu: 199 m²
Vedlejší stavba: 59 m²
– samostatná bytová jednotka 1+kk (cca 35 m²)
– samostatný vstup, vlastní koupelna, příprava na kuchyňský kout
– technické zázemí / dílna oddělená od obytné části
Přípojky a technická infrastruktura:
– elektřina
– obecní vodovod
– kanalizace
– vytápění: elektrické podlahové + infrapanely
– centrální vysavač v celém domě
– samostatné vstupy pro hlavní i vedlejší budovu
Energetická náročnost: PENB – třída B (úsporná)
Komfort, prostor a zahrada, která žije – váš nový domov čeká
Najít dům, který skutečně drží krok s rytmem rodiny, je vzácnost. Tady máte pocit, že architekt i majitelé přemýšleli několik kroků dopředu: od světla a prostornosti, přes funkční dispozici až po zahradu, která se stane centrem života. Pokud hledáte místo, kde se bydlí krásně, pohodlně a dlouhodobě bez starostí, tento dům vám nabídne přesně to – a ještě mnohem víc.
Prostor, světlo a nadčasové řešení 6+kk Už při vstupu vás přivítá příjemně otevřený a světlý prostor.
Hlavní obytná část o propojené dispozici obývací pokoj – kuchyně – jídelna vytváří srdce domova, odkud pouhým otevřením francouzských dveří vstoupíte na krytou terasu a do zahrady.
V přízemí najdete vše, co moderní rodina oceňuje:
velkorysé úložné prostory v zádveří i pod schody
hlavní ložnici s vlastním zázemím a krbem , pro absolutní soukromí rodičů
praktickou technickou místnost
samostatnou pracovnu s vlastním vstupem a sociálním zázemím – ideální pro podnikání, terapii, ateliér, home office nebo pokoj pro hosty
přímé propojení s garáží
V patře vás překvapí čtyři světlé ložnice a prostorná koupelna. Dispozice je promyšlená tak, aby každý člen domácnosti měl své místo a zároveň zde zůstával dostatek společného prostoru.
Další obytná jednotka 1+kk – obrovská přidaná hodnota Vedlejší stavba o výměře 59 m² má samostatný vstup a právě dokončovaný interiér.
Vzniká zde plnohodnotné 1+kk (35 m²) s koupelnou a přípravou na kuchyňský kout.
Tato variabilita otevírá desítky možností:
startovací bydlení pro dospívající děti
komfortní ubytování pro rodiče či návštěvy
dlouhodobý nebo krátkodobý pronájem
kancelář, showroom, fyzioterapie, salon, sklad pro podnikání
Jen málo domů nabídne takovou kombinaci soukromí a flexibility.
Zahrada, která má duši – navržena architektem, žije s rodinou Tady necítíte pouhou zeleň. Cítíte péči.
1040 m² promyšlené zahrady je skutečnou oázou – estetickou, praktickou i hravou:
ovocné stromy a keře, pravidelně odborně ošetřované
cca 200 kusů jahod , zeleninová zahrádka, zvýšené záhony, kompostér
romantické posezení pod okrasnou třešní
moderní krytá terasa pro každodenní stolování
jezírko, skalky, bylinková zahrada
A děti? Ty se do této zahrady zamilují okamžitě:
vrbový domek, hrací domeček, pískoviště
originální senzomotorický chodník
unikátní živé vrbové stavby – altán, tunel, „Slunečník“
Zahrada je oplocena, ze tří stran odstíněna vzrostlými dřevinami – maximum soukromí a pohody .
Technické řešení, které šetří čas i náklady kolaudace 2010
energetická třída PENB B – úsporný provoz
elektrické podlahové topení + infrapanely
centrální vysavač v celém domě
velká garáž + dlážděné par Stránka inzerenta.