Prodej bytu 3+kk, Praha 9 - Prosek

Pokud chcete pro svou rodinu domov, který kombinuje dostatek místa, klidné prostředí a prvotřídní standard novostavby, pak tento byt v projektu Nad Krocínkou III bude pro vás tou správnou volbou. Najdete zde vše, co dnešní rodiny vyhledávají — větší obytný prostor, 2x balkon, kvalitní zázemí a prostředí, ve kterém se budete skutečně cítit doma.
Prostor, světlo a ideální dispozice pro rodinu Byt o velikosti 3+kk a 87,4 m² nabízí příjemně otevřený obývací prostor, dvě plnohodnotné ložnice, velkou vstupní halu, koupelnu, samostatné WC a praktickou komoru. Dispozice je navržená tak, aby fungovala v každodenním životě — ať už máte malé děti, školáky, nebo hledáte klidné místo s pracovnou.
Velkou výhodou je balkon o ploše 13,9 m², který díky své velikosti opravdu využijete. Nejde o symbolický balkon, ale o místo, kde lze plnohodnotně trávit čas, ať už jde o posezení, práci, odpočinek nebo rodinné stolování.
Garážové stání a sklep pro vyšší komfort Součástí bytu je garážové stání a komora/sklep v podzemním podlaží.
Tyto prostory výrazně usnadňují každodenní fungování, ať už jde o parkování, uskladnění sportovního vybavení, kočárku, techniky nebo sezónních věcí.
Lokalita Nad Krocínkou — ideální místo pro rodinu Projekt se nachází v klidné části Prahy 9, která je pro rodinný život mimořádně atraktivní.
Výhody lokality:
metro Prosek a Střížkov v docházkové vzdálenosti
kompletní občanská vybavenost v blízkém okolí (školky, školy, gymnázia, poliklinika, obchody)
rozsáhlé plochy zeleně a možnost trávení času v přírodě
cyklostezky, sportoviště, dětská hřiště
rychlé napojení na Městský okruh a dálnici D8
Je to místo, které spojuje výbornou dostupnost s klidem a bezpečím.
Ideální jako investice Plně vybavený byt je možné ihned pronajmout za velmi atraktivní nájemné.
Možnost převodu do osobního vlastnictví Každý rok 2× – získáte plnou kontrolu nad nemovitostí, možnost refinancování a zhodnocení.
Finanční informace Byt je momentálně v družstevním vlastnictví . Po úhradě anuity je možné byt převést do osobního vlastnictví.
Úhrada ze strany majitele vůči společnosti Finep:
Cena za byt, garáž a sklep: 2.216.000,-Kč Úhrada za vícepráce / nadstandard: 470.000,-Kč Cena za odstup bez započítané anuity: 3.918.248,-Kč
ANUITA, KTERÁ SE BUDE HRADIT FINEPU ZA BYT, GARÁŽ A SKLEP: 8.867.956,-Kč
splatnost úvěru 35let
Měsíční náklady Splátka úvěru (byt 46.028,-Kč + garáž 2.200,-Kč + sklep 538,-Kč): = 48 766 Kč
Měsíční poplatky za provoz bytu: …………Kč
(nezahrnuje elektřinu)
Možnost převodu do osobního vlastnictví Každoročně k datům 31. 3. a 31. 10.
Náklady na převod Administrativní poplatek: 30 000 Kč – rozpad ceny
15.000,-Kč – poplatek za převod členských práv) 15.000,-Kč poplatek za převod do osobního vlastnictví Celková cena po započtení ceny za odstup + anuitu činí: 12.786.204,-Kč ( za tuto cenu je možný převod do osobního vlastnictví) (družstevní forma i převod do OV budou vysvětleny zájemcům krok po kroku)
Je koupě bytu 2+kk Nad Krocínkou III je dobré rozhodnutí pro investora Proč by to mohl být dobrý investiční tah Atraktivní lokalita s dlouhodobou poptávkou Projekt se nachází v části Prosek (Praha 9), která podle developera nabízí kompletní občanskou vybavenost — školy, obchody, služby, zeleň, dostupnost, dopravní spojení. 
Dobrá dopravní dostupnost — do centra i mimo město, parkování v garáži. To zajišťuje atraktivitu pro nájemce (rodiny, pracující profesionaly, studenty), což je základ dobré investice. 
V Praze obecně — a zejména v projektech novostaveb — je poptávka po bytech stále silná, což zvyšuje potenciál zhodnocení jak při prodeji, tak při pronájmu. 
Dokumenty ke stažení POPIS STANDARDNÍHO PROVEDENÍ DOMU A BYTU - ke stažení Půdorys garáže - ke stažení Půdorys - ke stažení Standardní a nadstandardní vybavení - ke stažení Stránka inzerenta.