Výjimečný RD v Přezleticích s precizním interiérem a úžasnou zahradou s bazénem Přezletice

Výjimečný dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 5 + kk s vlastním parkováním až pro 3 auta, s úžasnou zahradou a bazénem. Dům je jedinečný svým do detailů dokonale vyladěným interiérem i exteriérem, promyšleným umístěním bazénu a překrásnou zahradou. Nachází se v obci Přezletice, na samotné hranici s Prahou, na ulici Za Rybníkem. Kolaudace v roce 2014. ...... Použité materiály v exteriéru i interiéru, vybrané značky a dodavatelské firmy, detaily a mnohem více naleznete zde. Poloha domu dům je okrajový, součástí čtyř-bloku, od sousedního domu je oddělen vzduchovou dutinou, která zaručuje dokonalé odhlučnění. Orientace oken přední část domu na JV, zadní část se vstupem na zahradu na SZ. Zahrada a pohled do zeleně je zvětšen díky návaznosti na vedlejší zahrady a protější pozemek. Oba protilehlé pozemky dělí praktický veřejný průchod cca 1 m široký, kudy lze brankami vyvážet zahradní odpad. Terasa je v odpoledních hodinách díky své poloze s posezením z jedné poloviny vždy ve stínu, z druhé na slunci. Dokonalou atmosféru vytváří i regulovatelné led osvětlení na dálkové ovládání. Bazén je zabudován na vyvýšeném místě do valu ze zeminy. Soukromí zajišťují krásné zdravé túje. Rozměry bazénu 5,00 × 3,20 × 1,25 m – hloubka. Zámková dlažba je navržena tak, aby zajistila dostatek prostoru při pohybu kolem bazénu i místo pro lehátka. Bazén je na slunci vyhříván až na teplotu 27 stupňů. Písková filtrace je umístěna v nářaďovém dřevěném domku (3 × 2 m) s přívodem elektřiny. Osvětlení bazénu spolu s osvětlením terasy navozuje luxusní a romantickou atmosféru. Nádherná zahrada o výměře 460 m² včetně boční a přední části je navržena zahradní architektkou tak, aby byla barevná celé vegetační období. Myšleno bylo i na úpravy výšek terénů na budoucí vzrůst dřevin. Další vybavení domu Trávník je opatřen samozavlažovacím systém.Ústřední podlahové vytápění, kondenzační kotel se zásobníkem teplé vody. Zámková dlažba a kačírek kolem domu v přední i zadní části. Střecha pochozí, pokrytá fólií a vysypaná oblázky. Elektrické předokenní žaluzie na ruční ovládání. Plot z betonové podezdívky – KB bloky a pojezdová brána – eloxovaný hliník. Terasa s osvětlením z lepených tvarově stálých hranolů, výplň – čirý 5 mm polykarbonát. Alarm napojený na PCO. 1.nadzemní podlaží Chodba s vestavěnou skříní a botníkem. koupelna se sprch. koutem, wc, umyvadlo. V koupelně je prostor na sušičku. Pokoj pro hosty. Kuchyně s obývacím pokojem kuchyňská linka bílý lak nejvyšší kvality, skleněná obkladová deska. Granitový dřez i baterie, indukce, zabudovaná mikrovlnná trouba, a pečící trouba, digestoř s uhlíkovým filtrem, myčka 60 cm zabudovaná lednice s mrazákem. Obývací pokoj je interaktivně spojen s kuchyní. Jídelní stůl je výborně propojený s výhledem do zeleně. Komora u kuchyňské linky, regály na potraviny, vestavěný mrazák se 7 šuplíky. Schodiště betonové, pozvolna točené, obložené protiskluzovou dlažbou. Zábradlí z eloxovaného hliníku s dřevěným madlem. 2. nadzemní podlaží Chodba s prostornou vestavěnou skříní. Koupelna s vanou, denní světlo, elegantní nábytek, zrcadlo s digitálními hodinami a zabudovaným osvětlením, Přípojka a prostor na pračku včetně kondenzačního kotle se zásobníkem teplé vody jsou schovány v zadní části koupelny. 2 otopné elektrické žebříky. Ložnice orientována do přední části domu, s vlastní prostornou šatnou. 2 pokoje čtvercové místnosti orientované do zahrady. Toaleta samostatná s umyvadlem, otopný elektrický žebřík. WC je umístěné vedle koupelny. Parkování až pro 3 auta, na vlastním pozemku za branou, možnost využití 1 veřejné parkovací místo. K domu je již schválený projekt na realizaci krycího parkovacího stání spolu s nářaďovým domkem na boční části domu. Náklady na bydlení měsíční náklady cca 4 000 Kč. Internet – optické vlákno 499 Kč /měsíc, rychlost 40 Mbit/ D 40 Mbit /U, Pro závlahu a vodu do bazénu je účtováno vodné, nikoli stočné. Obec Přezletice na hranicích Prahy – východ, středočeský kraj, v těsném sousedství pražské městské části Vinoř Pr Stránka inzerenta.