K pronájmu obchodní prostor na hlavní ulici v Horních Počernicích Praha

Dobrý den,
nabízíme k pronájmu menší nebytový prostor o užitné ploše cca 13 m², který byl v minulosti využíván jako prodejna květin.
Prostor se nachází přímo na hlavní ulici Náchodská, v těsné blízkosti centra Horních Počernic, naproti sjezdu k zámku Chvaly. Díky umístění v uliční čáře je velmi dobře viditelný z komunikace a vhodný i pro podnikání závislé na přirozeném pohybu kolemjdoucích.
Jedná se o samostatný objekt, původně garáž, který byl stavebně upraven pro obchodní účely. Vstup pro zákazníky je přímo z ulice přes prosklené dveře s výlohou, které jsou zabezpečeny kovovou mříží. Objekt má zároveň druhý, zadní vstup, využitelný např. pro zásobování.
K prostoru náleží také malá oplocená předzahrádka, vhodná například pro vystavení zboží, sezónní prezentaci nebo jako doplňkový venkovní prostor.
Technické informace:
elektřina – podružný elektroměr,
zálohy na energie: 1.000 Kč / měsíc,
vytápění přímotopem,
voda k dispozici z venkovního přívodu (na zimní období se uzavírá),
prostor nemá vlastní sociální zázemí – po dohodě je možné využívat toaletu v přilehlém bistru v době jeho provozu (otevřeno až do 22:00).
Prostor je ve funkčním, udržovaném stavu, vyklizený a připravený k okamžitému užívání. Případné drobné úpravy dle potřeb nájemce jsou možné po dohodě.
Možné využití:
Prostor je vhodný zejména pro nerušivou obchodní, výdejní nebo skladovou činnost, např.:
- trafika, tabák, doplňkový prodej,
- prodejna květin, dárkového nebo sezónního zboží,
- výdejna e-shopu nebo výdejní místo balíků,
- sklad menšího e-shopu,
- půjčovna drobného vybavení,
- servisní nebo provozní zázemí firmy,
- drobný servisní provoz bez hlučné činnosti.
Nevhodné jsou provozy s vyššími nároky na vodu, hygienické zázemí nebo hlučný provoz (např. gastronomie, výroba).
Finanční podmínky:
nájemné: 5.000 Kč
zálohy na energie: 1.000 Kč / měsíc
vratná kauce: 15.000 Kč
rezervační poplatek: 10.000 Kč vč. DPH
V případě zájmu o bližší informace nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Stránka inzerenta.