Romantika pro nenáročné Benešov

Rodinný dům 3+1 stojí v klidné části obce Olší, přímo na okraji přírodního parku Svratecká hornatina. Z fotek je znát, že je dům staršího data, má ale něco do sebe a pokud se nebojíte práce, rozhodně jej půjde předělat na velmi pěkné bydlení a navázat tak na plány současné majitelky. Nenároční zde mohou žít bez problému už teď a přizpůsobovat dům obrazu svému krok za krokem, jak jen čas nebo finance dovolí.
Dům prošel částečnou rekonstrukcí v r. 2021. Od té doby jsou v kuchyni a v obývacím pokoji nové podlahy a v celém domě pak nové elektrické rozvody (dva tarify). Krbová kamna s novým nerezovým komínem v obývacím pokoji zvládnou vytopit celý dům, čímž můžete znatelně snížit náklady na bydlení. V ložnici a pokoji jsou původní parkety přikryté kobercem, ty by nejspíš bylo možné ošetřit a zachovat. Co vás dál může zajímat? Původní vjezd je nyní upraven na vstupní (podsklepenou) chodbu, která funguje jako místo pro ukládání věcí nebo jako dílny. Uvnitř domu jsou tři pokoje (dva z toho průchozí), ložnice je orientovaná směrem do zahrady, což je velká výhoda pro ty, kteří rádi vstávají s výhledem do zeleně. Přistavěná prosklená veranda může fungovat případně jako zimní zahrada. Obytná kuchyň je prostorná, bez problému se sem vejde i stůl pro velkou rodinu nebo kupu kamarádů o víkendové návštěvě. Kuchyňská linka je nová, stylem zcela zapadá do venkovského stavení, zahrnuje i myčku a indukční desku. Sečteno a podtrženo, hladem zde rozhodně neumřete. Bonusem pro kulináře je samostatná spíž. Obytnou plochu je teoreticky možné rozšířit o podkroví. Zahrada je opravdu krásná, ovšem spíše divoká. Pokud patříte mezi ty, pro které jsou zahradní práce blahodárným aktivním odpočinkem, zde se budete rozhodně mít kde a jak realizovat. Udírna, pískoviště, trampolína, houpačka, venkovní tělocvična… nemusíte vybírat, prostor se najde pro všechno jmenované. K zahradě náleží stodola (není zapsaná v KN), kterou můžete předělat na cokoliv se Vám bude hodit, třeba na letní dům s celoročním posezením, grilem, případně i saunou a ochlazovacím bazénkem. Meze vlastní fantazii zde můžete klást jen vy sami, stodola svými rozměry i umístěním přímo vyzývá k tomu, aby se pro ni našlo nové využití. Dům je částečně podsklepený, má za sebou takzvané podřezání, tedy ošetření proti vlhkosti. Zdivo je smíšené. Jak už jednou padlo, jde o starý dům se všemi jeho výhodami i negativy. Proto je zde potřeba topit i větrat, a to s železnou pravidelností. V obci není splašková kanalizace, septik se vyváží jednou až dvakrát ročně. Celková šíře domu je 12 metrů. Pokoje (17, 18, 15 m2) + kuchyně 20 m2, veranda 11 m2, vstupní chodba 25 m2, spíš 2,5 m2. Měsíční náklady činí 4.000 Kč za elektřinu a 500 Kč za vodu. Za 10 minut se odtud dostanete autem do Tišnova, za 45 minut do Brna. Stávající majitelka má se sousedy dobré vztahy. Starosta se o obec stará parádně a okolí je prostě boží. Pokud vás láká pravé venkovské bydlení, domluvte si prohlídku teď hned. Stránka inzerenta.