Pronájem bytu 3+kk s balkonem a garážovým stáním Brno

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní a prosluněný byt o dispozici 3+kk v klidné lokalitě Brno-Komín. Byt o celkové výměře 75,40 m 2 se nachází ve třetím podlaží cihlového domu s výtahem. K bytu patří balkon o výměře 6,1 m 2 , šatna, sklep umístěný mimo byt ve 3.NP.
Jedná se o byt v posledním patře orientovaný do vnitrobloku. V prostorách chodby a koupelny jsou ve stropu světlovody.
Byt nabízíme částečně vybavený. Kuchyně disponuje lednicí, myčkou, elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou, mikrovlnnou troubou a digestoří. Obývací část je zařízena pohovkou, konferenčním stolem, jídelním stolem s židlemi a nábytkem na míru a poličkami. Okno v obývacím pokoji disponuje dělenými venkovními žaluziemi, lamely typu C.
Součástí pokoje/pracovny je nábytková stěna. V druhém pokoji/ložnici je zabudována vestavěná skříň. V koupelně je vana s umyvadlem. V chodbě je umístěna šatní skříň. Byt má samostatnou toaletu, bidet a umývátko, v této místnosti je umístěna pračka s vrchním plněním. K bytu patří kryté parkovací stání č. 11 ve hromadné garáži, nacházející se 1.NP bytového domu.
V okolí bytového domu se nachází supermarket Billa, lékárna, střední odborná škola, lékaři atd. Byt je situován v lokalitě s výbornou dopravní dostupností. Nedaleko od bytového domu se nachází tramvajová zastávka Podveská/Vozovna Komín a autobusové zastávky Hlavní/Vozovna Komín.
Maximální počet osob v bytě je 3. Nájemné 27.500,–, zálohy na služby Kč 5.757,–, dodavatele internetu si nájemce zařizuje sám.
Jistota ve výši Kč 60.000,–. K nastěhovaní od 1.3.2026.
Energetická kategorie bytového domu je C, štítek PENB bude přílohou nájemní smlouvy.
Skladba záloh či pevně stanovených úhrad pro účely budoucího vyúčtování je stanovena takto:
vytápění 2.139,– Kč
TUV 1.318,– Kč
studená voda 347,– Kč
osvětlení spol. prostor 75,– Kč
el. energie venkovní osvětlení 22,– Kč
výtah 189,– Kč
úklid spol. prostoru 230,– Kč
odměna statutárnímu orgánu 150,– Kč
fond oprav 754,– Kč
správa 180,– Kč
parkovací stání (osvětlení garáže, úklid, správa, fond oprav) 353,– Kč
Prohlídky možné po domluvě. Stránka inzerenta.