Prodej rodinného domu 274 m², pozemek 837 m² Kolín

Prostorný rodinný dům 6+1 s garáží, dílnou, vinárnou a zahradou. Pokud hledáte prostorný a udržovaný rodinný dům, který nabízí dostatek místa pro pohodlné bydlení větší rodiny i možnost podnikání přímo z domova, pak vás tato nabídka jistě zaujme. Dům o dispozici 6+1 se nachází v klidné obci Jakubov u Moravských Budějovic a poskytuje kombinaci komfortu, praktičnosti a výborného zázemí. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 837 m², z čehož zastavěná plocha činí 189 m² a užitná plocha přibližně 274 m². Díky promyšlenému uspořádání a třem podlažím nabízí dům možnost vícegeneračního bydlení i kombinace bydlení s podnikáním – například kancelář, provozovna nebo menší dílna. Dispozice a vybavení domu V suterénu se nachází prostorná garáž o velikosti přibližně 40 m², kam se pohodlně vejde automobil i vybavení. Na ni navazuje rozsáhlá dílna, která je ideální nejen pro kutily, ale také jako prostor pro menší podnikatelskou činnost nebo řemeslnou výrobu. Dále zde naleznete útulnou vinárnu s kuchyňkou, skvělou pro rodinné posezení nebo přátelská setkání, prádelnu s WC a dva samostatné sklady, které poskytují dostatek úložného prostoru. Přízemí domu působí světlým a vzdušným dojmem. Z předsíně se šatnou se vstupuje do prostorné haly, která propojuje jednotlivé místnosti. Nachází se zde kuchyně se spíží, obývací pokoj, ložnice, samostatné WC a koupelna s vanou. Z této úrovně je také přístup na lodžii umístěnou v přední části domu. Díky své dispozici je možné část přízemí přizpůsobit i pro podnikání – například kancelář, salon nebo jiné zázemí, které vyžaduje vlastní vstup a blízkost obytné části. V prvním patře se nachází další obývací pokoj a tři samostatné pokoje, které lze využít jako dětské pokoje, pracovnu nebo pokoje pro hosty. Dále zde najdete samostatné WC, balkon z přední části domu a boční terasu, odkud je krásný výhled na okolí. Dům je vytápěn novým plynovým kotlem, voda je přivedena z vlastní studny a odpady jsou napojeny na obecní kanalizaci. Díky těmto parametrům jsou provozní náklady velmi příznivé a dům je připraven k okamžitému bydlení i využití pro podnikání. Zahrada a venkovní zázemí Na dům navazuje pečlivě udržovaná okrasná zahrada, která poskytuje naprosté soukromí a příjemné prostředí pro odpočinek. V zadní části se nachází altán s krbem a posezením, ideální místo pro letní grilování, rodinné oslavy či klidné chvíle s přáteli. Zahrada je osázena okrasnými dřevinami a nabízí i možnost pěstování zeleniny nebo drobných ovocných stromů. Okolí a občanská vybavenost Obec Jakubov u Moravských Budějovic je oblíbená pro svou klidnou atmosféru a zároveň výbornou dostupnost. Leží jen několik minut jízdy od města Moravské Budějovice, kde se nachází kompletní občanská vybavenost – obchody, školy, školky, zdravotní středisko, restaurace i sportovní areály. Samotná obec nabízí mateřskou i základní školu, poštu, obchod s potravinami, kulturní dům a další služby. Dopravní spojení je zajištěno autobusovými linkami s pravidelným spojením do Moravských Budějovic a okolí. Pro motoristy je výhodná poloha u hlavní silnice směrem na Znojmo, Třebíč a Jihlavu, což umožňuje rychlé napojení na hlavní dopravní tahy. Jakubov je obklopen krásnou přírodou a nabízí množství možností pro procházky, cykloturistiku i odpočinek v přírodě. Okolní lesy, louky a klidné prostředí zajišťují příjemné bydlení i prostor pro podnikání bez rušivých vlivů města. Stránka inzerenta.