Prodej zrekonstruovaného domu s obchodem a třemi byty – Masarykovo náměstí, Benešov

Prodej zrekonstruovaného domu s obchodem a třemi byty – Masarykovo náměstí, Benešov

Prodej domu Rodinné domy

Nejlevnější půjčka přes internet
až 750.000 Kč od 2,99%.

Novinka 15.01.2026
Celková plocha: 390 m2
Zavolejte na 775605695,
napište na sandera.reality@seznam.cz
nebo vyplňte formulář

Prodej zrekonstruovaného domu s obchodem a třemi byty – Masarykovo náměstí 155, Benešov Nabízíme k prodeji dvoupodlažní rodinný/činžovní dům se sklepem a půdou na prestižní adrese přímo na Masarykově náměstí v Benešově. Od roku 2017 probíhá rozsáhlá rekonstrukce celého objektu včetně bytových jednotek (mimo jednotky 2+kk ve 2.NP, nebytových prostor a sklepa. Dokončení fasády září 2025. Hlavní přednosti Lokalita: TOP adresa – centrum Benešova, výborná viditelnost a dostupnost. Dispozice: 3 samostatné byty + obchod a další nebytové prostory. Kompletní rekonstrukce: nové rozvody (elektro, voda, kanalizace), topení, vzduchotechnika; zrevitalizované sklepní prostory. Stávající příjem z nájmů: obchod + 2 byty; třetí byt užíván majitelem - info o výnosu v RK Investiční potenciál: velkorysá půda vhodná pro mezonet/ateliéry. Dispozice a využití 1. NP – obchod a nebytové prostory (cca 110 m² bez společných prostor): Obchod s koženým zbožím – pronajat samostatný vstup, vlastní elektroměr a vodoměr, po kompletní rekonstrukci (nové elektro, voda, topení). Dlouhá chodba s kójemi pro byty (úložné prostory). Kotelna s elektrokotlem a bojlerem 300 l (společné pro byt v 1. NP a byt majitele ve 2. NP). Vnitroblok – malé nádvoří pro posezení. 2. NP – byty: 2+kk – pronajat 3+1 cca 100 m² – užíván majitelem (nepronajat). 1. NP – byt: 2+1 – pronajat Sklep – po kompletní rekonstrukci: Společenská místnost/bar, 2× WC, dřevěné podlahy, nové rozvody vody/kanalizace/elektro, odsávání a vzduchotechnika. Půda: Velkorysý prostor vhodný pro výstavbu mezonetové jednotky či ateliérů. Technické informace Topení: celý dům vytápěn elektrokotlem; přípojka plynu připravena. Měření: obchod má vlastní odečty elektřiny a vody. Hydroizolace: provedena injektáž. Vhodné pro Investory (stabilní cashflow + potenciál zvýšení výnosu po obsazení bytu 3+1 a vestavbě v podkroví). Kombinaci bydlení a podnikání přímo na náměstí. Vícegenerační bydlení s výnosovou složkou. Dokumentace: projektová dokumentace Prohlídky: po dohodě Stránka inzerenta.

Nalezli jsme 12 podobných nemovitostí Prodej domu Benešov

7 990 000 Kč
Na Spořilově,Benešov,okres Benešov,Středočeský kraj,Česko
146 m2
13 980 000 Kč
Pavlíkova,Benešov,okres Benešov,Středočeský kraj,Česko
466 m2
11 995 000 Kč
Benešov,okres Benešov,Středočeský kraj,Česko
142 m2
Masarykovo náměstí,Benešov,okres Benešov,Středočeský kraj,Česko
391 m2
12 990 000 Kč
Na Chmelnici,Benešov,okres Benešov,Středočeský kraj,Česko
206 m2
Jiřího Franka,Benešov,okres Benešov,Středočeský kraj,Česko
16 m2

Zobrazit kompletní výsledky Prodej domu Benešov.