Prodej bytu v OV, 2+1, 57 m 2 , ulice Větrná, České Budějovice

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví v žádané lokalitě, ulice Větrná, České Budějovice. Tato lokalita s perfektní občanskou vybaveností je vhodná jak pro klidné bydlení, tak pro investory, kteří nebudou mít nouzi například o zájemce po pronájmu díky nedaleké JČU.
Bytová jednotka má celkovou užitnou plochu 57,21 m 2 a nachází se v 6. NP z celkových 8. NP. Orientace BJ je na západ. Na všech oknech jsou instalovány rok staré předokenní rolety.
Dispozice: 2 samostatné pokoje: pokoj č.1 (obývák) – 20,7 m 2 se vstupem na balkon (2,27 m 2 ), pokoj č.2 (ložnice) – 8,63 m 2 a kuchyně s jídelním koutem – 12,61 m 2 . Dále je zde zděná koupelna s vanou 3 m 2 , WC 1 m 2 a prostorná předsíň 6,6 m 2 . Velkou výhodou je také komora (šatna) o velikosti 2,87 m 2 , která nabízí dostatek úložného prostoru, který je v těchto bytech důležitý.
Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí.
Provozní náklady jsou velmi příznivé. Poplatky do SVJ (vytápění, voda, FO) jsou 4 059 Kč měsíčně. Zálohy na elektřinu ve výši 700 Kč měsíčně a plyn 300 Kč měsíčně (sporák). K bytu patří také sklepní kóje. Byt se prodává částečně vybavený. Zůstanou zde vestavěné skříně v chodbě a ložnici, masivní zelené skříňky v obýváku, gauč, postel.
Cena nemovitosti činí 4 250 000,– včetně provize RK. Volný bude od 1.4.2026.
Pokud Vás nabídka zaujala, ozvěte se mi a rád Vám nemovitost ukážu. Rádi Vám také pomůžeme s financováním. Jsme tu pro Vás
Stránka inzerenta.