Prodej bytu 1+1 36 m² Lutyně Orlová

Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout zajímavý a promyšleně řešený byt 1+kk o podlahové ploše 36 m2, doplněný o sklepní kóji (cca 1,80 m2). Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží (3.patro) revitalizovaného panelového domu na ulici Kpt. Jaroše, situovaného v klidné a vyhledávané městské části Orlová-Lutyně. Lokalita s klidem i dostupností: Bytový dům je v ulici s minimálním provozem, navíc okna bytu umístěná směrem do dvora dokonale odstiňují případný hluk z ulice. V krátkém dosahu pěší chůzí od domu se rozkládá malebné okolí přilehlého lesoparku, ideální pro procházky, běh, cyklistiku i zimní běžkování. Další sportovní aktivity nabízí blízké tenisové kurty, fotbalové hřiště či zimní stadion. Zároveň v pohodlném dosahu k dispozici MHD (5 min. chůze), dopravní napojení na okolní města (Ostrava, Karviná a Havířov) a kompletní občanská vybavenost, zejména školy, školky, obchody, restaurace, kultura i zdravotní péče. Bytový dům prošel kompletní revitalizací: Bytový dům prošel komplexní obnovou zateplení, nová fasáda, střecha, plastová okna, vchodové dveře, schránky i zvonky. Vchod je čistý, udržovaný s příjemnou sousedskou atmosférou. Interiér bytu: Byt prošel částečnou rekonstrukcí (2005) zahrnující zděné jádro s koupelnou a WC, novou elektroinstalaci v mědi a rozvody vody i odpadů. Součástí vybavení kuchyně je starší kuchyňská linka (dekor dřeva) se spotřebiči lednice (Elektrolux), elektrická horkovzdušná trouba s plynovou varnou deskou (Mora). V kuchyni je také vyhotovena přípojka na myčku. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, keramickými obklady, umyvadlem se zrcadlovou skříňkou a WC Geberit a přípojkou na pračku. V předsíni je umístěna prostorná šatní skříň, tato je rovněž součástí prodeje. Podlahy v bytě tvoří v pokoji parkety, v předsíni a kuchyni PVC a koupelna je opatřena keramickou dlažbou. Přednosti nabídky: - Byt i dům po rekonstrukci - Nízké měsíční náklady na bydlení ve výši 2.862,-Kč/měs. Z toho fond oprav 1.274,-Kč/měs. - Nízké náklady na vytápění díky kvalitnímu zateplení domu (PENB tř. B) - Možnost okamžitého nastěhování - Klidné prostředí s dostatkem zeleně - Skvělá dopravní dostupnost (MHD) do všech částí města. - Stabilní a bezproblémové sousedství Ideální investiční příležitost: Byt díky své dispozici, lokalitě a nízkým provozním nákladům nabízí příjemné nízkonákladové bydlení, případně také představuje mimořádně zajímavou investici s jistým výnosem z dlouhodobého pronájmu. Našim klientům nabízíme kompletní finanční servis zajistíme nejvýhodnější podmínky financování i veškerou administrativní a právní podporu při koupi nemovitosti. Těšíme se na Vaši prohlídku. Kontaktujte nás a sami se přesvědčte, že tato nabídka představuje spojení klidného bydlení a výhodné investice

• Panelová stavba
• Patrový dům
• Družstevní vlastnictví
• Sklep
• 4. patro
• Částečné vybavení
• Napojení na veřejnou kanalizaci
• Ústřední dálkové vytápění
• Elektřina - 230V