Prodej bytu 3+1 86 m² Praha

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s celkovou plochou prostor o velikosti 86,6 m2, z toho připadá 1,2 m2 na samostatnou sklepní kóji. Vzhledem ke skutečnosti, že jídelna má více než 8 m2 je možno dispozici bytu změnit na plnohodnotné 4+1.Kuchyň je vybavena kvalitními spotřebiči Miele. V případě, že hledáte prostorné a elegantní bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit v Praze, tento byt Vás zcela zaujme svým uspořádáním, všechna okna jsou situována na jihovýchod a severozápad, jedná se tedy o úžasnou celodenní a celoroční kombinaci světla a slunečních paprsků. Nespornou výhodou jsou velice nízké provozními náklady na bydlení. Ty jsou dosaženy kombinací vícero faktorů: pronájem rozsáhlých nebytových prostor k podnikatelským účelům (vzhledem ke komerčně využívané lokalitě domu), kompletní obměna všech rozvodů teplé a studené vody v domě včetně požárního zabezpečení, kompletní obměna střechy a další izolace prostor domu, dům disponuje samostatným otopným systémem a kotelnou s plynovým kotlem, celá střecha a všechny štíty celého domu byly za pomocí dotace kompletně zatepleny v domu též instalovány nová izolační okna. V březnu příštího roku pak bude na dům instalována solární elektrárna o výkonu několika desítek KW, též za pomoci dotace, která by svým výkonem měla pokrýt celou spotřebu elektrické energie domu a přebytečná elektrická energie bude použita na ohřev teplé vody a dále deponována v mohutném bateriovém systému. S uvedením do provozu se počítá v červnu roku 2026. Tím by mělo dojít i k dalšímu zvýšení ratingu v PENB hodnocení domu. Vzhledem ke všem těmto skutečnostem jsou náklady na bydlení v tomto jedinečném bytu násobně nižší oproti jiným obdobným nemovitostem v dané lokalitě. Všechny domovní dveře jsou opatřeny z důvodů zvýšené bezpečnosti vstupním čipem, stejný systém je použit na prostor určený k uchování komunálního odpadu. Byt též disponuje přípravou na případné plynové spotřebiče, rozvody jsou dotaženy k bytu. Stránka inzerenta.