Prodej nebytového prostoru k podnikání nedaleko Václavského náměsti P2-Nové město. Praha

Agentreality nabízí k prodeji nebytové prostory v osobním vlastnictví v přízemí a suterénu obytného domu se samostatným vchodem z ulice Kateřinská. V současné době jsou nebytové prostory využívány v přízemí jako kanceláře obchodní společnosti a v suterénu vinotéka, obojí je v plném provozu. Je možné i jiné využití bez změny účelu užívání stavby. Prostory jsou kolaudovány jako komerční. Nebytové prostory i celý dům jsou po architektonicky zdařilé a precizní rekonstrukci historické stavby. Spolu s nebytovými prostory se nabízí podíl na pozemcích a společných částech domu, včetně profesionálně udržované zahrady s pergolou. Prostory mají samostatnou přípojku el.energie, teplo a teplou vodu dodává vlastní moderní plynová kotelna v domě. Každá jednotka v domě má samostatné měření dodávaného tepla, dále samostatné měření dodávky teplé a studené vody. Je zde též zavedena digitální telefonní linka ISDN (čtyři tel.čísla) + ADSL Internet, přípojka STA.Zabezpečení je provedeno elektronickým zabezpečovacím systémem DSC Eurosys a robustními elektricky stahovanými mřížemi. V zadní kanceláři je instalován trezor ve zdi. Na fasádě domu je umístěna automaticky spínaná venkovní světelná reklama. Dispozice jsou dělené na přízemí s komerční prostor 2x kancelář 26,37 m2 , schodiště 5,68 m2 , kuchyňka 1,85 m2 , umývárna 1,83 m2, 1 WC 1,38 m2, 2 WC 2,27 m2 a na suterén s komerčními prostor vinotéka 35,31 m2 . V domě je aktivní Společenství vlastníků, které kompletně zajišťuje správu domu. Poplatky spojené s nebytovými prostory jsou fond oprav, který činí 584,-Kč/měs. + spotřeba energií a vody.Parkování pro majitele nemovitosti je možné v modré zóně, pouze v Praze 2 a na kartu vydávanou MČ Praha 2, pro zásobování je zde zajištěn zvláštní režim dopravním značením. Majitel nabízí tento nebytový prostor včetně kompletního vybavení kanceláří a vybavení a technologického zařízení vinotéky. Po dohodě je možno koupit nebytové prostory bez movitých věcí. Doporučujeme prohlídku. Volejte realitního agenta.