Prodej, Pozemky pro bydlení, Horská ulice, 902 m² - Jílové, okres Děčín

Hledáte pozemek pro výstavbu Vašeho nového domu v krásné přírodě v okolí města Děčín nebo Ústí nad Labem? Máme pro Vás nabídku pozemku s výměrou 902 m2 v ulici Horská v obci Jílové. Jedná se o parcelu, která je územním plánem schválená k zastavění.
Určeno pro
BV – bydlení venkovské
a) hlavní využití
bydlení v rodinných domech a venkovských usedlostech, obytné zahrady součástí ploch bydlení
b) přípustné využití
1. související plochy soukromé zeleně spojené s aktivitami, které svou činností nevyvolávají žádné negativní vlivy na funkci bydlení
2. drobné podnikání, nekomerční aktivity či občanská vybavenost bez rušivých vlivů na okolí
3. občanské vybavení vzdělávací, církevní, kulturní, zdravotnické, pro spolkovou činnost, sociální a veřejně správní
4. ubytovací služby pouze součástí rodinných domů, bez samostatných staveb
5. doplňkové stavby na pozemku rodinného domu
6. pozemní komunikace, parkovací stání
7. související technická infrastruktura
Strana 5 z 11
8. veřejná prostranství
9. veřejná zeleň, dětská hřiště, izolační zeleň
c) podmíněně přípustné využití
1. drobná zemědělská výroba nenarušující okolní funkci a pohodu bydlení nad přípustnou mez (např. nadměrným hlukem, dopravou či zápachem)
2. plochy a zařízení sloužící k tělovýchově a sportu za podmínky, že toto využití nepříznivě neovlivní stanovené hlavní využití
3. skladování jako součást přípustného využití, max. do 30% hrubé podlažní plochy daného využití stavby
d) nepřípustné využití
1. výroba krom podmíněně přípustné, stavby individuální rekreace
2. sklady jako samostatná funkce v území
3. ostatní funkce a stavby nesouvisející s hlavním využitím
4. dvojdomy a řadové rodinné domy
Podmínky prostorového uspořádání
Zóna 1+
1. regulace RD: pouze samostatně stojící RD obsahující max. dvě bytové jednotky pod společným uzavřením
Strana 6 z 11
2. minimální velikost stavebního pozemku je 800 m2, minimálně 600 m2na každou bytovou jednotku oddělenou prohlášením vlastníka, podmínky musí být splněny obě
3. zastavitelnost ploch max. 25 %
4. minimální podíl zeleně 60 % (platí pro plochy BI, BV, BO, SM)
5. minimální podíl zeleně 80 % (platí pro plochy ZZ)
6. maximální výšková hladina zástavby jsou dvě nadzemní podlaží včetně podkroví; výška max. 8 m, výška je počítána od průměrné nivelety původního terénu pozemku v místě styku s objektem
7. výška doplňkových staveb je max. 6 m
K místu vede obecní asfaltová komunikace. V okolí se nachází pár rodinných domů. Poloha pozemku nabízí klid, překrásný pohled na okolní pohoří a Děčínský Sněžník, krajina vybízí přímo k relaxaci.
Pár minut do chůze centra obce. Veškerá občanská vybavenost v místě, pošta, obecní úřad, ZŠ, MŠ, obchody, lékárna. Obec je oblíbená pro rodinné bydlení a rekreaci, ideální místo pro Váš nový domov. Více info v RK u Agenta. Stránka inzerenta.

Přečtěte si: Jak na výběr parcely