OV 2+kk – 77.10m² podkrovní byt s galerií a šatnou - ulice Zemědělská, Brno-Černá Pole, Ev.č.: 10343

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi prostorný podkrovní byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 77.10m², nacházející se v 5. patře revitalizovaného bytového domu na ulici Zemědělská, v atraktivní městské části Brno–Černá Pole.
Dispozice: spodní část bytu 64.10m² a galerie v patře 13m²
Byt zahrnuje dva samostatné neprůchozí pokoje, chodbu, kuchyňskou část, 2x šatnu, koupelnu s WC a galerii v patře (cca 13m², 3,9 × 3,3 m, výška 1,9 m), která nabízí ideální prostor např. pro pracovnu, relaxační zónu nebo spaní. V bytě jsou instalovány klimatizační jednotky, které zajišťují komfort i v letních měsících.
K bytu náleží sklepní kóje a v domě jsou k dispozici společné prostory – kolárna a udržovaná zahrada ve vnitrobloku, ideální pro odpočinek.
Cihlový bytový dům prošel kompletní revitalizací – zateplení, nová fasáda, střecha, plastová okna, nové vstupní dveře, schránky i stoupačky.
Měsíční náklady na bydlení činí cca 3.637 Kč + vlastní spotřeba elektřiny a plynu.
Jednou z největších předností této nabídky je samotná lokalita – oblíbená a klidná čtvrť Černá Pole, která nabízí vysoký standard městského bydlení v zeleni a zároveň v bezprostřední blízkosti centra Brna.
V docházkové vzdálenosti od domu najdete vše, co dělá tuto část města tak výjimečnou:
Vila Tugendhat – světově proslulá funkcionalistická památka vzdálená jen 4 minuty chůze; v okolí také další prvorepublikové vily a cenná architektura 20. století
Park Lužánky – největší a nejstarší městský park v Brně, ideální pro sport, procházky, pikniky i rodinný odpočinek
Mendelova univerzita – v těsné blízkosti, což z bytu činí skvělou investiční příležitost k pronájmu
Dětská nemocnice – praktická dostupnost pro rodiny s dětmi i zdravotnický personál
Kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, kavárny i restaurace jsou doslova na dosah
Výborná dopravní dostupnost – zastávky tramvají a autobusů (linky 3, 5, 9, 11, 67) pár minut chůze; do centra jste MHD za 5 minut, pěšky za 15.
Černá Pole si dlouhodobě drží pověst prestižní čtvrti – kombinují elegantní městské bydlení, výbornou dopravní dostupnost a zároveň klid a zeleň. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu díky blízkosti univerzity i nemocnice.
Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky.
Pro více informací nebo prohlídky se neváhejte obrátit na makléře.
Hypoteční úvěr Vám bezplatně zprostředkujeme. Stránka inzerenta.