Prodej bytu 3+1, 67 m², ul. Spojovací, Milovice – Mladá Benátky nad Jizerou

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 67 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží bytového domu v oblíbené části Milovice – Mladá, ulice Spojovací. Dispozice i umístění bytu z něj dělají velmi dobrou volbu pro rodinu s dětmi i pro klidné bydlení bez bariér.
Dispozice a stav bytu:
Byt má praktické uspořádání s oddělenými pokoji, které poskytují dostatek soukromí i prostoru pro každodenní fungování rodiny.
Velkým benefitem je nadstandardně prostorná koupelna s rohovou vanou, která působí vzdušně a komfortně. WC je samostatné.
Byt prošel průběžnými úpravami:
nové podlahy
plastová okna s izolačními skly
napojení na chytrou domácnost – elektrické akumulační přímotopy EVO, ovládané přes mobilní aplikaci, díky kterým lze efektivně regulovat teplotu v jednotlivých místnostech a optimalizovat náklady na vytápění.
ohřev vody je zajišťovaný el. boilerem o kapacitě 120l.
Byt je ve stavu, který nevyžaduje okamžité investice – lze se nastěhovat a bydlet, případně postupně upravovat dle vlastního vkusu. Jako investiční byt nabízí příjemné zhodnocení investice,
ROI vychází aktuálně kolem 4%, čistý výnos může činit 15 – 16.000,– Kč měsíčně.
Vybavení:
Vestavěné skříně, kuchyňská linka včetně el. trouby se sklokeramickou varnou deskou, digestoř, myčka nádobí, koupelna s rohovou vanou, další nábytek může být ponechán v bytě kompletní.
Poplatky:
Fond oprav a poplatek za správu: 2.045,– Kč, Zálohové položky: el. společných prostor 15,– Kč, studená voda 900,– Kč, úklid spol. prostor 110,– Kč, zálohově celkem 1025,– Kč.
Poplatky celkem 3.070,– Kč. Zálohy na elektřinu díky úsporným akumulačním radiátorům činní kolem 2.800,– Kč/ měs.
Internet: zavedený optický kabel – rychlé připojení na internet, bezproblémový provoz IPTV, apod.
Dům a okolí
Bytový dům je dokončen z roku 2000, je zateplený, jsou instalována plastová okna a došlo k zateplení stropů sklepů pro zvýšení komfortu bytů v 1NP. Nachází se v klidné části sídliště s dostatkem zeleně,
dětské hřiště je za domem a další najdete v okolí, což ocení zejména rodiny s menšími dětmi. Lokalita je přehledná, bezpečná a dlouhodobě vyhledávaná.
Vedle bytu se nachází společný prostor – kolárna / kočárkárna a možnost ukládaní i dalších věcí. Sklep k nemovitosti nenáleží.
Lokalita – Milovice, Mladá
Mladá patří mezi nejžádanější části Milovic, a to z dobrého důvodu:
Je zde kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti (školka, škola, obchody, lékař, služby)
velmi dobrá dopravní dostupnost do Prahy – vlakové spojení i pohodlná dostupnost autem, blízkost Benátek nad Jizerou jako dalšího centra služeb
zeleň, parky, dětská hřiště a sportovní a kulturní vyžití v okolí, včetně cyklostezek.
Milovice jsou stabilně vyhledávanou lokalitou jak pro vlastní bydlení, tak i z pohledu dlouhodobého růstu hodnoty nemovitosti.
Pro více informací mě kontaktujte co nejdříve, financování Vám rádi zajistíme.
Stránka inzerenta.