Výrobní/skladovací hala 3.353 m² s vlastním zázemím v Jihlavě Jihlava

Fotogalerie: #foogallery-gallery-6239.fg-justified .fg-item { margin-right: 1px; margin-bottom: 1px; } #foogallery-gallery-6239.fg-justified .fg-image { height: 100px; } #foogallery-gallery-6239.fg-justified .fg-item { margin-right: 1px; margin-bottom: 1px; } #foogallery-gallery-6239.fg-justified .fg-image { height: 100px; } https://www.genera.cz/wp-content/uploads/2024/09/jihlavan-fhd-1.mp4 Umístění a dopravní dostupnost: nabízená hala se nachází uvnitř samostatného a uzavřeného areálu firmy Jihlavan, která zde provozuje přesnou strojírenskou výrobu, areál se nachází na adrese Znojemská 5594/54, 586 01 Jihlava, 150 m MHD (autobus), 1,0 km centrum města, 8,5 km dálnice D1.

Stručný popis haly: ŽB dvoulodní hala se světlíkem v každé lodi, hala je integrální součástí uceleného monobloku hal, podlahová plocha nabízené haly 3.353 m², rozměry haly 96,3 x 36,0 m (každá loď šíře 18 m), obě lodi jsou plně propojené v jediný otevřený prostor (rozděleno pouze řadou sloupů mezi loděmi s roztečí 12 m), světlá výška do stropu 7 m, světlá výška pod topidlo 4,85 m, podlaha 5 t/m², v hale k dispozici 2 x rozvaděč 400 V/600 A, aktuální přístup do haly z úrovně terénu vraty 3,1 x 3,4 m a z rampy druhými menšími vraty, nové LED osvětlení, elektroinstalace, vytápění, do haly zaveden a po hale rozveden plyn, naposledy zde probíhala výroba UL letadel, u haly k dispozici další menší prostory (provozní kancelář, sklady, dílny, …) o celkové výměře až 882 m², přímo u haly provozní sociální zázemí M/Ž, v patře nad dílnami a sklady 14 kanceláří o celkové výměře 476 m² (kancelář směrem k hale mají průhled přímo do haly) s vlastním plynovým kotlem, celková výměra podlahových plochy (hala, sklady, kanceláře, dílny, …) až 4.876 m², vlastní šatny pro 50-60 lidí ve III. NP sociálního přístavku (přístup do šaten bez nutnosti opustit budovu), parkování až 35 vozidel v areálu, v areálu k dispozici závodní stravování, možnost kooperací přímo v areálu.

Územní plán: VD – Plochy výroby a skladování – drobná výroba a výrobní služby Hlavní využití: Plochy pro stavby a zařízení drobné a řemeslné výroby, přidružené výroby, výrobních a nevýrobních služeb včetně souvisejících staveb a zařízení pro skladování. Přípustné využití: související stavby a zařízení komerčního občanského vybavení (stavby a zařízení pro obchodní prodej, ubytování, stravování a ostatní nerušící služby, které souvisí s hlavním využitím) a související stavby a zařízení pro administrativu; stavby, zařízení a jiná opatření pro ochranu obyvatelstva; dopravní a technická infrastruktura; oplocení; ochranná a izolační zeleň; veřejná prostranství a veřejná zeleň. Podmíněně přípustné využití: stavby a zařízení pro bydlení související s hlavním využitím (služební a pohotovostní bydlení, bydlení pro správce a majitele areálu) za předpokladu prokázání souladu s platnou legislativou na úseku ochrany veřejného zdraví; související stavby a zařízení veřejného občanského vybavení (stavby a zařízení sloužící pro vzdělávání a výchovu, sociální služby a péči o rodiny, zdravotní služby, kulturu, veřejnou správu, ochranu obyvatelstva, které souvisí s hlavním využitím) za předpokladu prokázání souladu s platnou legislativou na úseku ochrany veřejného zdraví; plochy pro stavby a zařízení zemědělské a lesnické výroby a přidružené výroby včetně souvisejících staveb a zařízení pro skladování za předpokladu prokázání souladu s platnou legislativou na úseku ochrany veřejného zdraví; v městské památkové rezervaci (MPR) a v ochranném pásmu MPR je nepřípustné umisťování novostaveb logistických center, novostaveb pro skladování a monofunkčních komerčních novostaveb s odbytovou plochou větší než 1000 m². Nepřípustné využití: plochy pro stavby a zařízení těžkého průmyslu ostatní stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují limity uvedené v příslušných předpisech nad přípustnou míru; veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním, přípustným nebo podmíněně přípustným využitím nebo Stránka inzerenta.