Výrobní/skladovací areál – hala 3.500 m², pozemky 8.000 m² Turnov

Upozorňujeme, že bližší údaje o prodávané společnosti (identifikaci, ekonomické údaje, …) sdělíme jen vážným zájemcům – po identifikaci zájemců k jednání; z tohoto důvodu je nabídka zobrazována mimo skutečnou lokalitu.

Umístění a dopravní dostupnost: město Turnov vzdálenosti: 4 km sjezd/nájezd na dálnici D10/E65 22 km Jablonec nad Nisou 27 km Liberec 30 km Mladá Boleslav 80 km Praha příjezd pro nákladní dopravu bez omezení.

Stručný popis areálu: areál je ve velmi pěkném stavu; vhodný pro výrobu, skladování, obchodní činnost apod.; výborné dopravní napojení pro nákladní dopravu – rozhraní Libereckého, Středočeského a Královéhradeckého kraje; areál tvoří hlavní halová budova s drobnými přístavky a pozemky pro manipulaci a parkování; zastavěná plocha budovy je 3.500 m², celková výměra pozemků činí cca 8.000 m² ; budova zahrnuje výrobní prostory, sklady, 11 kanceláří, šatny a sociální zázemí; budova má železobetonový skelet, sedlovou střechu se železobetonovými vazníky, zateplené zděné obvodové konstrukce; areál je připojen na veřejné sítě elektrické energie, pitné vody, zemního plynu a kanalizace; neleží v záplavovém území; územní plán – průmyslová výroba a skladování.

Inženýrské sítě: elektrická energie: 230/400V pitná voda: městský řad kanalizace: městský řad zemní plyn: městský řad vytápění: v hale plynová topidla “Sahary”, v administrativní budově ústřední topení s plynovým kotlem a radiátory.

Záplavová území: areál neleží v žádném záplavovém území .

Územní plán: VP – PRŮMYSLOVÁ VÝROBA A SKLADY Hlavní využití: výroba a skladování Přípustné druhy funkčního využití území: stavby pro průmyslovou výrobu stavby pro skladování výrobků, materiálů a hmot zařízení pro distribuční a logistickou činnost jiné podnikatelské aktivity, jejichž provoz nebude mít negativní vliv na životní prostředí a jejichž případná ochranná pásma nezasáhnou pozemky, stavby a zařízení za hranicí pozemku a nesníží kvalitu prostředí souvisejícího území (zejména překročenými hygienickými limity a dopravní zátěží) sociální zařízení a šatny pro zaměstnance stavby dopravní a technické infrastruktury související s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím a liniové stavby veřejné technické infrastruktury plochy odstavných a parkovacích stání stavby pro administrativu a provoz stavby pro civilní ochranu plochy zeleně izolační a okrasné Podmíněně přípustné využití: stavby pro trvalé bydlení správce nebo majitele staveb pokud je součásti stavby hlavního využití a u kterého musí být před povolením umístění staveb prokázán soulad s požadavky právních předpisů na ochranu zdraví před hlukem, a musí zůstat zachovány požadavky na pohodu bydlení zařízení pro občerstvení a stravování zaměstnanců objekty a zařízení pro separaci a likvidaci komunálního odpadu, u kterých negativní vliv nepřesáhne hranici této plochy stavby k využívání vodní energie a energetického potenciálu stavby a zařízení pro stravování a přechodné ubytování za podmínky, že se jedná o stavby a zařízení přímo související s provozem areálu Nepřípustné využití území: jiná funkce než přípustná nebo podmínečně přípustná, zvláště: výroba a služby veškerý těžký průmysl (hutnictví, energetika, chemický průmysl, gumárenství, cementárny, obalovny, papírenský apod.), mimo strojírenství veškerá průmyslová prvovýroba veškeré zpracování netříděného odpadu veškerá výroba s vysokými požadavky na množství a kvalitu technologické vody (konzervárny apod.) veškerá výroba obtěžující své okolí pachem a spadem či jinak dlouhodobě zatěžující životní prostředí (ovzduší, voda apod.) venkovní technologická zařízení (jeřáby, sila, apod.) skladování netříděného odpadu stavby pro zemědělství Podmínky prostorového uspořádání: koeficient zastavění pozemku max. 0,6 (tj. 60 % zastavěné plochy půdorysem stavby z celkové plochy pozemku) výšková hladina zástavby – v závislosti na konfiguraci terénu a charakteru okolní zástavby – max. 12,5 m provozní celky budou doplněny Stránka inzerenta.