Zpevněný pozemek 23.838 m² se dvěma halami a objektem garáží Nový Bydžov

Fotogalerie: #foogallery-gallery-2954.fg-justified .fg-item { margin-right: 1px; margin-bottom: 1px; } #foogallery-gallery-2954.fg-justified .fg-image { height: 100px; } #foogallery-gallery-2954.fg-justified .fg-item { margin-right: 1px; margin-bottom: 1px; } #foogallery-gallery-2954.fg-justified .fg-image { height: 100px; }

Videoprezentace:

Stručný popis: rovinatý pozemek přibližně obdélníkového tvaru o celkové výměře 23.838 m 2 , pozemek se nacházejí na jižním okraji města Nový Bydžov, převážná část nezastavěné výměry zpevněna, v katastru nemovitostí jsou parcely vedeny takto: zastavěná plocha a nádvoří 3.138 m 2 , ostatní plocha, jiná plocha 19.843 m 2 , trvalý travní porost 857 m 2 . aktuálně je přístup na pozemek zajištěn služebností cesty a stezky přes sousední areál; na severním okraji pozemku se nachází komunikace v majetku obce, na pozemku se nacházejí tři stavby v podprůměrném technickém stavu: objekt garáží o zastavěné ploše 922 m 2 (celkem 10 velkých a 6 menších garáží), montovaná ŽB hala o zastavěné ploše 508 m 2 , montované ocelová dvoulodní hala o zastavěné ploše 1.708 m 2 , energetická náročnost budov: G **) na západním okraji pozemku je aktuálně umístěna trafostanice v majetku třetí osoby, která napájí sousední areál, pozemek je zatížený smluvním předkupním právem pro vlastníka sousedního areálu, pozemek i sousední areál jsou zatížené vzájemnými služebnostmi cesty a stezky a inženýrských sítí (původně 1 areál), v územním plánu je celý pozemek aktuálně veden jako Plochy výroby a skladování – lehký průmysl – VL, Poznámka: dopravník a silo u montované ocelové haly, ČS PHM ani trafostanice s rozvodnou na fotografiích nejsou předmětem prodeje.

Inženýrské sítě: elektrická energie: VN na pozemek, pitná voda: ANO, ze sousedního areálu (zajištěno věcným břemenem), městský řad cca 100 m od hranice pozemku, zemní plyn: STL cca 100 m od hranice pozemku, kanalizace: městský řad cca 100 m od hranice pozemku.

Územní plán:
Plochy výroby a skladování – lehký průmysl – VL
hlavní využití: průmyslová výroba a skladování, kde negativní vliv nad přípustnou mez nepřekračuje hranice areálu s výjimkou související dopravy přípustné využití: pozemky staveb lehké průmyslové výroby, výrobních služeb a řemeslné výroby pozemky staveb pro skladování pozemky staveb zemědělské výroby rostlinné pozemky staveb pro krátkodobé skladování odpadů (sběrné dvory) pozemky dopravní a technické infrastruktury pro obsluhu řešeného území protipovodňová a protierozní opatření plochy zeleně a vodní plochy podmíněně přípustné využití: bydlení pouze za podmínky přímé funkční vazby na provoz areálu (služební byty, bydlení majitelů a správců) pozemky staveb občanské vybavenosti komerčního charakteru za podmínky, že nebudou omezovat hlavní využití stavby a zařízení zázemí koupaliště a kempu za podmínky umístění v navazující ploše VL v případě, že pozbude svoji funkci spalovna bioodpadu za podmínky stávajícího umístění v ploše VL v areálu teplárny kompostárna za podmínky umístění bez přímé návaznosti na plochy bydlení komerční zařízení občanské vybavenosti plošně rozsáhlá, pokud bude možná jejich bezprostřední návaznost na komunikaci charakteru silnice nebo komunikace místní sběrná, dopravní napojení zařízení bude vyhovovat příslušným předpisům, podmínkami využití pro předmětné komerční zařízení nebude omezováno hlavní využití území ani využití navazujících funkčních ploch zařízení na výrobu sluneční energie za podmínky umístění na stávající budovy, např. střechy, pokud se nebudou negativně projevovat v dálkových pohledech a průhledech nepřípustné využití: zařízení, stavby a činnosti, které narušují či neomezují hlavní využití podmínky prostorového uspořádání a ochrana krajinného rázu: stavby ve stabilizovaném území max. do 3 nadzemních podlaží, výška římsy skladových objektů max. do 7 m hmotový a architektonický výraz objektů bude podřízen jejich přirozenému zapojení do okolního prostředí, zejména pak be Stránka inzerenta.