Skladovací areál o výměře cca 2 ha se skladovou halou, zpevněnou plochou a dalšími volnými pozemky Neprobylice

Fotogalerie: #foogallery-gallery-4885.fg-justified .fg-item { margin-right: 1px; margin-bottom: 1px; } #foogallery-gallery-4885.fg-justified .fg-image { height: 100px; } #foogallery-gallery-4885.fg-justified .fg-item { margin-right: 1px; margin-bottom: 1px; } #foogallery-gallery-4885.fg-justified .fg-image { height: 100px; } Umístění a dopravní dostupnost: obec Neprobylice, okres Kladno příjezd i pro kamiony vzdálenosti: 1,5 km silnice I. třídy I/7, na které již začala přestavba na dálnici D7 (uvedení dálnice do plného provozu v roce 2026); současně Neprobylice budou připojeny novou kapacitní přípojkou do města Slaný 7 km Slaný 20 km Louny 30 km Praha.

Stručný popis areálu: samostatný areál vhodný pro skladování, obchodní činnost, k provozování služeb apod. areál se nachází mimo obec, přímo u místní asfaltové komunikace spojující obce Neprobylice a Kutrovice, pracuje se na nové přípojce do města Slaný areál tvoří funkční skladová hala o zastavěné ploše 1.833 m², betonové základy pro halu 60 x 18 m, betonová skladovací plocha o ploše cca 2.000 m², jímka na vodu, požární nádrž, betonové areálové komunikace a volné pozemky areál je umístěn na mírném jižním svahu vhodném k umístění FVE – původní studie k umístění FVE o instalovaném výkonu 1.048,85 kWp je k dispozici – rezervovaný výkon výrobny je 749 kW areál je oplocený, uzavíratelný areál je ve funkčním stavu a nyní slouží pro skladování a distribuci dřevěných briket a peletek aktuálně část areálu pronajata s výnosem cca 4 %.

Popis jednotlivých staveb:

Skladovací hala: původně zemědělská hala o celkové zastavěné ploše 1.833 m² dnes kompletně vyčištěná od zbytků živočišné výroby a technologie, opravená a přizpůsobená pro studené skladování objekt je obdélníkového půdorysu, jednopodlažní, bez podsklepení půdorysné rozměry 71,1 x 24,3 m nainstalována nová sekční vrata s výškou 5 m dále vstup do haly 4 původními dvoukřídlými vraty v zadní části je přístavek o zastavěné ploše 100 m² (půdorysné rozměry 10,23 x 9,83 m), ve kterém vlastník zahájil výstavbu nového administrativního a sociálního zázemí areálu (vydané platné stavební povolení).

Základy haly: po bývalé hale seníku o rozměrech 60 x 18 m zůstaly základové pasy a betonové patky v dobrém stavu použitelné pro výstavbu nové haly (k dispozici statický posudek) původní hala je stále zapsána v evidenci katastru nemovitostí.

Betonová plocha: v areálu se nachází betonová skladovací plocha o výměře cca 2.000 m² původně plocha pro siláž příjezd po betonových areálových komunikacích.

Jímka na vodu: u betonové plochy se nachází jímka na dešťovou vodu o objemu 300 m³ dále je v areálu požární nádrž.

Pozemky: celková výměra areálových pozemků 19.928 m² z toho plocha zastavěná budovami a zpevněnými skladovými plochami cca 3.833 m² areálové komunikace jsou betonové.

Inženýrské sítě: elektrická energie: 230/400 V, trafostanice vedle areálu – rezervovaný výkon výrobny je 749 kW + studie k umístění FVE o instalovaném výkonu 1.048,85 kWp je k dispozici, vedení VN s odpojovači na sloupech je hned vedle areálu; pitná voda: obecní řad; kanalizace: do jímky 10 m³.

Záplavová území: areál neleží v žádném záplavovém území .

Územní plán: plochy VZ – výroba a skladování, zemědělská výroba návrh úpravy regulace ploch: Podmíněně přípustné využití: objekty a zařízení pro výrobu za podmínky, že nebudou překročeny imisní a hlukové limity. Podmínky prostorového uspořádání: podíl zastavěných a zpevněných ploch max. 60 % (z plochy stavebního pozemku), zbytek budou tvořit plochy zeleně; max. výška skladových objektů 12,00 m, max. výška ostatních staveb 9,00 m.


Energetická náročnost budov: G **) .


*) Tato nabídka není návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731, zákona č. 89/2012 Sb.
**) Podle §7a, odst. (2), písm. e) zák. č. 406/2000 Sb. (ve znění platném od 1.7.2015), pokud zprostředkovatel prodeje nebo pronájm Stránka inzerenta.