Atypický podnikatelský objekt s probíhající rekonstrukcí Jablonné v Podještědí

Fotogalerie: #foogallery-gallery-4468.fg-justified .fg-item { margin-right: 1px; margin-bottom: 1px; } #foogallery-gallery-4468.fg-justified .fg-image { height: 100px; } #foogallery-gallery-4468.fg-justified .fg-item { margin-right: 1px; margin-bottom: 1px; } #foogallery-gallery-4468.fg-justified .fg-image { height: 100px; }

Videoprezentace:

Umístění a dopravní dostupnost: město Jablonné v Podještědí, okres Liberec vzdálenosti: 1,8 km sjezd/nájezd na silnici I. třídy I13/E442 24 km Liberec 25 km hraniční přechod Hrádek nad Nisou / Sieniawka 44 km Mladá Boleslav 100 km Praha příjezd možný i pro nákladní vozy.

Stručný popis: samostatný zděný víceúčelový objekt o zastavěné ploše cca 800 m 2 podlahová plocha cca 1.500 m 2 celková prodávaná výměra pozemků 3.066 m 2 1. NP je připraveno pro lehkou výrobu (světlá výška až 6,8 m) v 1. PP se nacházejí rozsáhlé skladovací prostory ve 2. NP jsou zrekonstruované prostory pro administrativní zázemí či vybudování 2 bytů… v územním plánu v plochách s podmíněně přípustným využitím – výroba a skladování probíhá rozsáhlá rekonstrukce objektu: nové rozvody el. energie v 1. NP – výrobní podlaží instalovaná LED osvětlovací tělesa v 1. NP instalován zcela nový systém úsporného vytápění / chlazení : tepelná čerpadla AOKOL Monoblock v kombinaci s HVAC Hammer system 3 oddělitelné části s automatikou 24/7 s ruční reakční dobou 3 sec. dálkové řízení přes online web rozhraní a mobilní Gizwits a SmartLife energetická náročnost v koeficientu: monoblock A+++ topný výkon 5,3 kW až 15 kW při energetickém vstupu 1,09 kW až 3,53 kW s pracovním modem až do minus 35 stupňů celsia až plus 50 stupňů celsia směnný výkon HVAC Hammer Pro topení 2,3; pro chlazení 1,6 při maximálním příkonu 61 wattů na jednotku koeficient předané energie činí hypoteticky až 7,779 kW na vloženou kilowatu prakticky v ustáleném režimu systém dosahuje koeficientu 5,2 pro částečné pokrytí provozu je připravena aktuálně k instalaci Solární elektrárna SUNWAY HYBRID o výkonu cca 10 kW s možností doinstalace přes 40 kW v případě využití energie instalovaných 10 kW je systém schopen zajistit temperování objektu i v off gritt systému při výpadku el. energie. vnitřní omítky včetně výmalby vnější omítka, nová střešní krytina, nové klempířské prvky v hlavních výrobních prostorech antibakteriální podlahy a antibakteriální stěny nehořlavé příčky a nehořlavé sádrokartonové stropy vydané stavební povolení na plynovou přípojku před objektem pozemek vedený jako ostatní plocha, zeleň, na kterém je na části vyasfaltované parkoviště a na zbytku parková úprava na nemovitostech neváznou žádné závazky, žádné blokace, žádná omezení případná změna užívání na stavebním úřadu je vlastníkem předjednána.

Pozemky: celková výměra areálových pozemků 3.066 m 2 z toho zastavěná plocha cca 800 m 2 parkoviště před budovou je zpevněno (asfalt).

Inženýrské sítě: elektrická energie : 230/400 V; pitná voda : městský řad; kanalizace : městský řad; plyn : v ulici.

Územní plán: Plochy BI – Bydlení v rodinných domech – městské a příměstské (BI) hlavní využití: bydlení v rodinných domech přípustné využití: občanské vybavení dopravní a technická infrastruktura rekreace podmíněně přípustné využití: bytové domy za podmínky max. podlažnosti 2 nadzemní podlaží + podkroví výroba a skladování za podmínky, že nebude mít negativní vliv na okolí nepřípustné využití: jiné využití než je uvedeno jako hlavní, přípustné a podmíněně přípustné využití podmínky prostorového uspořádání: respektovat charakter a strukturu příslušné zóny.


Energetická náročnost budovy: G **) .



*) Tato nabídka není návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731, zákona č. 89/2012 Sb.
**) Podle §7a, odst. (2), písm. e) zák. č. 406/2000 Sb. (ve znění platném od 1.7.2015), pokud zprostředkovatel prodeje nebo pronájmu neobdrží grafickou část PENB, uvede v reklamních a informačních materiálech nejhorší klasifikační tříd Stránka inzerenta.